房讯网讯 仲量联行近日发布重庆商业地产全年报告指出，2020年疫情导致重庆写字楼市场全年供应延期、需求回落，但以在线教育为代表的科技互联网逆势而上，成为重庆办公楼需求的“压舱石”。

　　2020年，重庆甲级办公楼新增供应三个项目，共计交付18.0万平方米，其分别为位于解放碑CBD的重庆来福士A座与C座，以及江北嘴CBD的中国邮政储蓄银行大楼。

　　需求方面，重庆甲级办公楼全年录得净吸纳量16.7万平方米，仅为去年同期的56.9%，回落至近七年来新低。

　　供需作用之下，重庆年末甲级办公楼空置率同比下降1.1个百分点至26.3%，低于全国多数二线城市，创十年新低。市场情绪逐步回暖，全年租金同比下降3.2个百分点，跌幅收窄，至年末报84.7元/平方米/月。

　　仲量联行预计2021年重庆甲级办公楼供应接近50万平方米，接近五年峰值。其中企业总部自用甲级楼宇面积占比过半，因此新增供应短期对商务租赁市场造成的冲击有限。

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编辑：wangdc