房讯网讯 戴德梁行近日发布2020年第四季度天津市场回顾及展望相关数据显示，2020年第四季度，天津甲级写字楼市场无新增写字楼项目入市，季末市场存量保持在238.5万平方米。

　　四季度，天津全市甲级写字楼净吸纳量达56,188平方米，环比上升70%，市场持续吸纳存量办公面积，季末全市空置率环比下降2.4个百分点至34.6%。

　　伴随市场压力放缓，企稳回升的市场吸纳致使全市平均成交租金环比微升1.1%至每月每平方米人民币94.4元。本季度，TMT及建筑工程与房地产行业释放需求明显，分别占比全市需求份额的41%和28%。

　　2020全年仅一个项目完工入市，预计未来一年，市场预计迎来集中供应，4个优质写字楼项目共计将带来近41万平方米的新增办公面积，在大量市场供应下，空置率短期内将再次被推升，市场平均成交租金上涨乏力。

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编辑：wangdc