房讯网讯 据CBRE世邦魏理仕市场报告，2021年第三季度上海写字楼市场录得6个新项目入市，环比增长158.7%。净吸纳量延续上涨态势并创下单季历史新高，达44.9万平方米。

　　在供需作用下，季末上海写字楼市场空置率环比下调0.7百分点，至17.1%。租金表现上，受租赁活动全面回暖的带动，全市租金止跌企稳，报价和有效租金较上季度分别上调0.6%和0.8%，其中以前滩和南京西路回暖最为明显。

　　CBRE世邦魏理仕预计，未来6个月，上海写字楼市场将有69万左右新增体量入市，包括期待已久的静安合生项目MOHO和前滩信德中心，随着即将开通的14号线带动写字楼板块间通达性再升级，全市全年净吸纳量将创新高，租金有望持续提升。

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编辑：wangdc