房讯网讯 据高力国际报告分析，2020年上半年，亚太地区写字楼板块大体保持稳定，只有北京、上海和马尼拉资本化率在第二季度环比上调0.5%。

　　投资者对新兴市场的高品质物业仍抱有较高兴趣，投资需求稳健。仰光的商业物业和写字楼物业市场需求保持强劲，稳定上涨的租金支撑着市场信心，因此其写字楼、商业、工业物业市场的资本化率在2020年上半年均有所下调。

　　中国写字楼市场在上半年有数宗亮点成交，如位于上海的上海海航大厦、歌斐中心、长城金融大厦、绿地外滩中心的B1、B2和B3栋等，位于北京的LG双子座大厦、北京合生国际大厦北座，及位于深圳的太子湾写字楼项目二期的3号楼等。数宗成交彰显了投资者对于具有稳定回报的优质物业的青睐。

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编辑：wangdc