在北京建设世界城市的进程中，城市副中心作为北京的一翼，优势毋庸置疑。根据《北京城市副中心控制性详细规划》，到2035年，副中心将初步建成国际一流的和谐宜居现代化城区，成为低碳高效的绿色城市、蓝绿交织的森林城市、自然生态的海绵城市、智能融合的智慧城市、古今同辉的人文城市、公平普惠的宜居城市。

　　回望副中心的发展之路，自2012年至今的建设里，未来轮廓已渐渐浮现。全球最大的环球影城将于9月20日开园，南北环隧串联起交通体系完整的地下王国，大体量的城市建筑群落聚集……一张城市发展的宏伟蓝图正呼之欲出。

　　副中心“十四五”规划对副中心建设发展工作给出了具体安排：建设中心城区功能疏解重要承载地；构筑高质量发展新高地；树立现代化治理新标杆；打造京津冀协同发展桥头堡。

　　建设中心城区功能，疏散重要承载地

　　副中心承接中心城区功能疏解，系统提升城市综合承载力和可持续发展能力，未来将建成副中心站综合交通枢纽，改造提升市郊铁路副中心线复线，建成市域快线平谷线，完成东六环入地改造和京哈高速拓宽改造，建成1500公里的慢行公交大网络，建成城市绿心三大建筑，建成中国人民大学通州新校区等一批优质学校，推进一批优质医疗资源建成投用，推进国家绿色发展示范区建设，抓好大运河景观提升与生态修复，建设森林城市，推行绿色建筑，打造无废城市。

　　构筑高质量发展新高地

　　副中心在产业发展方面，聚焦数字经济、绿色经济，大力发展城市科技，率先建成一批示范应用场景，落地中国信息通信研究院，建设国家ICT产业创新基地。

　　依托运河商务区打造运河金融城，建设全球财富管理中心和国家绿色金融改革创新示范区，围绕新一代信息技术、医药健康、机器人与智能装备等领域，加快发展智能制造产业，打造一批千亿级高精尖产业集群，加快推进“两区”建设，以推动投资贸易自由化便利化为核心，深入推进制度创新，推动高水平对外开放。

　　树立现代化治理新标杆

　　具体在智慧城市建设方面，将加速推进“双千兆”城市建设，实现5G全城连续覆盖，打造数字孪生城市，强化数字赋能城市治理，实现全场景智慧。

　　在推进城市有机更新方面，深入推进疏解整治促提升，实现全域基本无违建，深度推进老城双修，建成14个家园中心，打造8个精品街区示范点，完成100个城市更新项目，全面提升老城宜居品质。

　　打造京津冀协同发展桥头堡

　　深入落实京津冀协同发展战略，副中心将成为京津冀区域协同发展示范区，强化与中心城区联动发展，推进与北三县一体化联动发展，推进更大区域协同发展，全面提升辐射带动能力，努力成为京津冀交界地区协同发展的典范。

　　副中心运河金融城将全新亮相

　　在“2021年中国国际服务贸易交易会金融服务专题展”上副中心运河金融城全新亮相，全面展现“两区”建设一年来，各类金融要素聚焦运河金融城、推动形成城市副中心金融业生机勃发的良好态势。

　　副中心金融生态圈正在大运河畔悄然形成。去年9月，副中心运河商务区纳入北京自贸区国际商务服务片区，成为“两区”政策叠加联动的开放高地。随着“两区”建设的深入，副中心金融业发展在市区两个层面不断创造着新的发展纪录。前6月，副中心中资银行机构人民币存贷款余额增速双双位列全市第一，金融业增加值占GDP比重首次超过10%；前7月，副中心金融业税收同比增长超80%，增幅在主体行业中排名第一，规模跃居行业第四，在助力经济结构转型和高质量发展方面发挥了重要作用；前8月，副中心已累计注册各类金融企业超300家，理财、货币经纪、绿色银行等一批创新业态实现开业，各类金融企业已然掀起新的入驻热潮。

　　运河商务区,绿色生态“金”名片

　　作为北京城市副中心建设的先行区、示范区，副中心运河商务区以五河交汇为龙头，是副中心高端商务服务产业的主要承载地，正在崛起成为新北京金融新高地。“金融街”作为中国房地产知名品牌，根植北京，于副中心运河商务区核心位置打造花园式生态企业独栋办公集群——金融街·园中园，以前瞻视野缔造企业专属的办公天地，革新城市商务格局。项目于千亿运河商务区之上，聚合高端产业、人文商务，以创新“产城融合”的总部经济开发模式，融合城心区位、产业联动等多维度优势，打造全球化时代商务“金”名片。

　　金融街·园中园依河而建，被长约68公里的温榆河、坝河两大水系簇拥环抱，坐拥约4.2万㎡滨河绿带，远眺约600亩滨河森林公园，以得天独厚的天然环境和地理优势，在北京多年的城市化进程中，与周边众多高端项目，共同构成令人瞩目的滨水生态商务圈层！

　　园中园打造滨水生态、低密度、花园式商务办公集聚区，园区绿化率高达40%以上，在外环代建设绿地面积后，综合绿化率可约达70%，已达到国家对森林公园的园林绿化要求标准，名副其实“城市森林型绿色办公地产”。

　　同时，项目规划城市客厅、企业客厅、企业绿谷三重绿化空间，让整个园区沉浸在360°无死角的绿色氧吧中。楼宇周边及道路两侧植入大量草坪，营造多层次生态景观，重点打造的法桐大道，沿主干道两侧，大独栋与小独栋的分割路带两侧，引入多种珍贵树种，构建北美企业绿谷景观，实现了生态办公、公园办公、绿色办公的健康商务梦想，引领商办发展新思路、新未来。

　　现楼实景呈现，园区美好商务体验

　　金融街·园中园建筑立面以简洁、沉稳、大气和舒适节能为设计原则，运用线性方正的设计语言，搭配富有肌理质感的立面材料，选取优质石材、金属板材以及具有隔热保温和降噪功能的LOW-E玻璃幕墙，营造稳重而不失活力的现代商务建筑形象。4000—10000㎡花园商务独栋，标准层高4.2米，空间使用率约达80%-86%，打造一栋一企一世界的美好景象。

　　目前园区已入驻百余家企业，汇聚数千名员工，形成城市发展的多领域产业链聚集，实现产城融合与企业腾飞的双重助力。其中包括中国移动、中国电信、北京燃气、中国铁塔、中交三公局等500强企业，打造了醇熟浓郁的商务氛围。

　　历经7年的深度运营和探索，园中园不只是建筑的呈现和商务氛围的成熟，由金融街控股创新打造的Life金融街·5C服务体系，也随项目历程不断升级迭新：从服务于商务办公的刚需配套、拉近企业联系的园区活动，到为企业与员工提供更多维度、多层次、多体验的商务办公生活，调剂工作生活及舒适减压，构筑金融街商务地产项目活力缤纷的企业生活，为都市精英提供优质的办公环境，营造出家的氛围，让更多企业受益。

 来 源：金融街北京   

   编 辑：liuy