房讯网讯 近日，招商局商业房地产投资信托基金发布截至2021年6月30日止六个月的未经审核财务业绩，报告期内，收益保持稳健增长，总额达人民币2.12亿元，按年大幅增加19.1%。

　　上半年，招商局商业房地产投资信托基金整体物业组合的出租率由2020年底的84.3%上升至2021年6月30日的87.1%，升幅为2.8个百分点。其中，写字楼的平均出租率由2020年底的82.2%上升至2021年6月30日的86.5%，升幅为4.3个百分点。

　　具体来看，深圳新时代广场在出租率没有大幅波动的情况下仍然成功提升了现时租金，租金提升至人民币178.3元/平方米；二季度，一个重大新租户承租了科技大厦所有可出租面积，使得其出租率从六个月前的83.7%提升至满额100%，并带动了科技大厦现时租金的上扬，上涨约11%，达到人民币115.3元/平方米；原科技大厦的部分租户因此搬迁至数码大厦及科技大厦二期，相应也提升了此两栋大厦的出租率；花园城通过优化租户结构、引进潮流品牌和新店，现时租金与2020年年底相比增加了约4%，继续实现更高的租金水平。

　　招商局商业房托基金主席及非执行董事黄均隆表示，商业地产市场受疫情反复影响，存在一定的不确定性。然而，经过严格的疫情管控措施，深圳新冠疫情已受控制，加上深圳政府7月初颁布解决深圳住房短缺及商业地产供应过剩难题的意见征求稿，管理人对招商局商业房托基金的稳定经营及拓展保持审慎乐观的态度，将最大利用招商局集团的资源及实力，提升招商局商业房托基金投资者收益，为所有利益相关者创造双赢局面。

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编辑：wangdc