7月8日，澎湃新闻房地产综合服务提供商深圳世联行集团股份有限公司获悉，世联行将开启深圳和横琴的双总部发展模式。

　　珠海国资委控股的世联行7月7日公告，基于该公司战略定位及发展规划的需要，拟迁址至珠海市横琴新区，拟变更公司中文名称、英文名称及注册地址，证券简称、英文简称及证券代码保持不变。

　　原“深圳世联行集团股份有限公司”变更为“世联行集团股份有限公司”，公司英文名称由原“SHENZHEN WORLDUNION GROUP INCORPORATED”变更为“WORLDUNION GROUP INCORPORATED”，地址由原“深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心12楼”变更为“珠海市横琴新区环岛东路3018号25楼”。

　　2020年8月28日，世联行披露了《关于公司控制权发生变更的公告》，其控股股东变更为珠海大横琴集团有限公司（以下简称“大横琴”），实际控制人变更为珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会。同时，世联行确立了“大交易+大资管”两大核心业务体系。

　　世联行称，根据“大交易”与“大资管”的业务特点，当时便已分别在深圳和珠海同时发力前行。

　　世联行表示，2021年是世联行全面发展“大交易+大资管”的元年，大交易全面数字化升级，大资管是建立“横琴模式”，建立城市资管服务体系和能力，实现体系化发展。在建党100周年之际，世联行立足于粤港澳大湾区两大桥头堡，正式启动深圳与珠海横琴双总部发展的新模式，其中深圳为大交易业务的总部，横琴为上市公司和大资管业务的总部，两大总部、两大业务协同发力，助力世联行重回增长通道。

　　珠海横琴新区位于珠海市横琴岛所在区域，横琴岛位于珠江口西岸，总面积106.46平方公里，与澳门一河之隔，距香港34海里。截至2020年12月31日，横琴辖区人口85690人。珠海横琴新区，被定位为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区，开发横琴是国家级的战略。2009年，横琴正式成为国家第三个新区；2015年，横琴成为广东自贸区三大片区之一；2019年，横琴成为中国第三个国际性旅游岛。在国家十四五规划中，珠海横琴作为高质量建设粤港澳大湾区重大合作平台之一。珠海市十四五规划明确表示将加快建设横琴粤澳深度合作区，未来横琴新区将围绕新定位、新要求，以新担当、新作为开创横琴发展的新局面。

　　世联行称，横琴既是世联行大资管业务的试验田，也是根据地。世联行将依托横琴，为G端和B端客户提供包括但不限于：政务外包、文化活动举办、城市管理咨询等城市运营服务；招商支持、政策服务、企业入驻等企业落地服务；园区、商办楼宇、公寓等各业态委托管理和运营服务等。

　　2020年，毫无疑问是世联行转折的一年。去年上半年，世联行归属于上市公司股东的净利润亏损7453万元，同比下降218.82%。此后引入珠海国资委并交出控股权。下半年，世联行退出新房销售平台，转让深圳市世联小额贷款有限公司，剥离中资产模式长租公寓业务。

　　世联行反省表示，从2017年开始，当收入和利润达到阶段性的高点之后，世联行开始密集部署增长的第二曲线，但在“两条跑道”上失了机、错了位：一是没有在主战场沿着行业变化的主方向，即在数字化上下功夫，而是在交易相关的延伸业务上投入过重；二是对长租公寓，包括红璞公寓和世联空间的市场过于乐观，对重投入影响业绩没有引起足够的重视。

　　随着调整战略及转让资产，至今年一季度，世联行各项会计指标都在好转：营业收入12.49亿元，归属于上市公司股东的净利润1750.46万元，经营活动产生的现金流量净额为负的5869.9万元，同比分别上涨17.78%、110.73%、78.04%。

　　来源：澎湃新闻

编辑：wangdc