天一国际亮相西安高新区唐延路，为高新区绵延的天际线增添亮眼的一笔。凭借以客户为中心的服务理念，以及高品质的物业管理服务体系，仲量联行欣获西安天一国际委任，为该项目提供物业管理服务。通过本次的深入合作，仲量联行将带领专业的物业管理团队为项目附能，助其打造成为西安国际化生活新地标。

　　天一国际作为西安高新区的高品质综合性商业项目，仲量联行物业与资产管理部深度剖析客户需求，同时结合当前市场情况，对项目的物业管理体系进行了差异化定位，通过具有针对性的定制化策略服务体系，为该项目起草了《项目写字楼物业管理服务方案》。

　　在办公楼市场的硬件设备和软性服务标准不断提升的当下，业主与租户对物业管理的要求与期许也在提高。本次合作的达成彰显了仲量联行物业与资产管理部在优质项目中所体现的高品质的综合性物业管理能力，通过提升项目管理品质、资产价值和市场竞争力，最终实现双方的合作共赢。

　　西安高新“三十而立”

　　区域价值附能楼宇发展

　　自1991年至今，即将“三十而立”的西安高新区在全市具有举足轻重的地位。2020年前三季度，高新区实现GDP1,769.81亿元，占西安市GDP总量超过25%，同比增长13.8%，增速在全国169个国家级高新区中排名第一，高新区已发展为西安市乃至陕西省经济发展的重要增长极。

　　高新区的蓬勃发展，吸引了一大批优质企业纷纷落户。仲量联行发布的《2020西安办公楼市场企业客户Top50报告》指出，2020年企业榜单前十名中，66.7%的企业使用面积位于高新区，而榜单中58.5%的金融企业和74.8%的服务业均来自高新区。

　　高新区的经济活跃指数以及优质企业对这一板块的青睐程度，无疑为天一国际项目的最终落成注入了强劲的驱动力。

　　优质客群聚集

　　消费潜能一触即发

　　凭借突出的区位优势，天一国际坐享西安高新产业及人才集聚效益，精准吸附周边的高端商务人群以及优质住宅中的消费客群。高新区内的常住人口约占全市5%，贡献着全市四分之一的GDP，可见“经济中心”对于人才以及实力消费客群的吸引力表现强劲。

　　同时，随着地铁六号线的开通，让地铁三号线及地铁八号线在这一区域三线交织，极大缓解了由于人口聚集引起的交通拥堵问题，联动了高新一二期的交通网络，通达性和便利性进一步加强。从而提升了项目的辐射能级，让更多的客流消费在此交汇，让更多的资本交互在此发生。

　　垂直空间中的全维度空间运营商

　　赋活楼宇经济价值

　　作为唐延路三年内仅有的新增商业综合体项目，天一国际带给市场的楼宇标杆价值具有重要的指导意义。项目总建筑面积近17万平方米，以垂直经济综合体为设计理念，包含了国际五星级酒店、甲级办公楼、高品质公寓及商业Mall，“空间+配套+运营”的全维度打造让天一国际成为高新区门户唐延路CBD的商务新地标。

　　作为仲量联行在西安唐延路的优质物业管理项目，天一国际的楼宇自动系统及安保门控闸机保障了企业无忧的办公安全体系，智能梯控系统及日本SINKO新风系统让入驻企业在未来办公中享受到绿色健康的楼宇生态环境，同时4.2米的开阔层高在西安现存甲级办公楼中仍属佼佼者。对比西安市未来三年的新增办公楼供应 ，天一国际项目在未来几年中仍具有长期稳定的市场竞争力。

　来 源：仲量联行JLL

      编 辑：liuy