8日20日，中海物业集团有限公司公告披露截至2020年6月30日止六个月的未经审核中期业绩。

　　数据显示，上半年，中海物业的整体收益上升18%至港币28.5亿元。上升主要由于核心传统物业管理板块的在管面积上升；非住户及住户增值服务的稳定增长，惟以上部分升幅被人民币兑港元于过往12个月平均贬值及肺炎疫情初期爆发的影响而有所抵销。

　　截至2020年6月30日止六个月，中海物业经营溢利较去年同期上升10.4%至本期的港币3.92亿元；拥有人应占溢利较去年同期上升12.0%，达港币2.8亿元；每股基本及摊薄后盈利为港币8.52仙，增长12.0%。董事会宣布派发中期股息每股港币2.2仙（2019年：每股港币2.2仙）。

　　在物业管理服务方面，期内该业务收益占总收益的78.3%（2019年：80.8%），较去年同期增加14.3%至港币22.3亿元。于截至2020年6月30日止六个月，中海物业管理的总建筑面积增加至1.58亿平方米，较去年同期期末增加10.2%。

　　期内接获新增/续约的物业管理合约额约达港币20.79亿元，物业管理服务分部毛利率为16.2%，毛利比去年同期上升9.9%，达港币3.6亿元。

　　增值服务分部于期内收益占总收益的21.4%，收益以低于经营成本的增长率增加33.7%至港币6.11亿元，其中，来自非住户（为物业发展商及其他物业管理公司提供）及住户增值服务的子分部收益分别增加34.5%及31.9%至港币4.21亿元及港币1.9亿元；该分部毛利率下跌至24.4%（2019年：33.9%）。

　　来 源：观点地产网

　　编 辑：chenhong