房讯网讯 10月11日，戴德梁行发布《2021年三季度北京写字楼零售市场报告》显示，三季度，龙湖熙悦天街开业为市场带来约10.5万平方米的优质零售空间。截至三季度末，北京全市优质零售物业总存量上升至1,473万平方米，其中购物中心存量达1,288万平方米，占比达87.4%。

　　在北京非首都功能疏解和城市更新的推动下，北京近两年来新增供应几乎均来自非核心商圈，而核心商圈也在持续推进老旧项目升级改造，商业环境提质升级明显加速。

　　2021年四季度，北京零售市场预计将迎来五个优质项目的开业，为市场带来约26.6万平方米的新增零售空间。其中，太古里西区的开业和北侧北京公交集团维修站的改造将进一步丰富三里屯商圈品牌的多元化，提供更多优质的零售空间，助力北京国际消费中心城市的建设。

　　戴德梁行北区商业地产部主管孟祎认为，未来北京零售市场也将围绕北京"十四五"规划中关于"城市更新"及"建设国际消费中心"的主题持续推进传统商圈和老旧商业项目的升级改造、首店经济以及新消费品牌孵化试点等的发展。

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编辑：wangdc