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聚焦宏观经济发展 金茂商办势领商办资产新格局
http://www.funxun.com房讯网2021-8-23 14:06:49
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[提要]2021年,金茂北京商办品质进阶,「金茂广场」、「金茂中心」、「佑安中心」、「城茂·未来广场」四子联动,以划时代的商办新物种新生态,为这座城市贡献催化新经济企业一体化的支持办公生态,为企业谋定发展始发地,开启北京"无边界"的办公新时代。

  2021年是十四五规划《纲要》通过和规划实施的第一年,今年中国宏观经济各类同比参数全面走高。从市场表现来看,2021年二季度,国内经济继续复苏,出口较快增长,投资、消费稳步恢复,服务业平稳运行,写字楼市场表现活跃,经营表现较好的企业存在升级、扩大办公空间的需求,写字楼市场需求将加速释放。北京空置率连续2个季度有所下降,需求端持续火热,供需关系将有望达到新一阶段的平衡。

信息来源:地产资管网

  上半年,北京市经济发展势头良好,高新技术企业快速发展,需求端以科技、金融行业为主力。下半年科技、金融行业将凭借多方利好,持续成为市场驱动力。

  由此可以预见,北京楼宇经济将进入以新经济行业为主要需求动力,以绿色环保和智能科技为发展核心,服务于高新技术企业和高端服务企业的高质量发展阶段。

  金茂商办 势领商办资产新格局

  中国金茂,作为世界500强中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业,已布局全国53座城市,匠筑300余个地产项目,30个城市运营项目,致力于成为中国领先的城市运营商,并连续17次入围“中国500最具价值品牌”。

|中国金茂全国布局版图|

  近几年,在向城市运营—双驱动双升级的战略转型后的中国金茂,凭借其对新经济发展趋势的先见洞察,在“政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”的北京,大步进入商办开发领域,持续缔造具有广泛影响力的中国商办城市地标。

  2021年,金茂北京商办品质进阶,「金茂广场」、「金茂中心」、「佑安中心」、「城茂·未来广场」四子联动,以划时代的商办新物种新生态,为这座城市贡献催化新经济企业一体化的支持办公生态,为企业谋定发展始发地,开启北京"无边界"的办公新时代。

|凯晨世贸中心|

  西南四环金茂广场 智慧健康商务新地标

  金茂广场跻身西南四环中关村丰台科技园核心区,置身“央企大道”,现已入驻多家央国企巨头,以“精工优质、绿色健康、智慧科技”为定位,将绿色理念科学地融合到产品之中,匠造LEED金级总部商务空间,精筑企业名片。开创以升级版绿金科技系统、智慧系统,开启无界、健康、舒适、安全的商务新时代。

  1号楼建筑面积约2.5万㎡企业独栋,实景现房,热势发售。3号楼已获得美国LEED-CS金级认证,在售产品为建筑面积约104㎡—1500㎡/层现房写字楼。用品质感召,与央企为邻,臻稀席位,诚邀同行。

|金茂广场实景图|

  朝阳金盏金茂中心 预鉴绿色商务未来

  金茂中心踞金盏国际合作服务区核心区位,比邻第四使馆区(规划中)。交通方面,金茂中心地处望京CBD、国贸CBD、首都机场空港商务区、北京副中心,四大商务“金十字”交汇地。

|金茂中心鸟瞰图|

  金茂中心由6栋钻石形态的企业花园独栋围合而成,可售建筑面积约7000-15000㎡/栋,逾万平米生态花园、2.0容积绿色森林、社交互动、LEED-CS金级预认证、尊享冠名和5A智能为六大核心价值,打造国际绿色商办新生态。

|金茂中心效果图|

  二环佑安中心 丽泽金融商务区企业独栋封面

  佑安中心建筑面积约3500㎡企业臻品独栋,建筑密度约50%,建筑体高度约60米,绿地高达30%,低密花园式办公。位居西南二环,坐瞰首都核心区京城底蕴与风范,凝聚当代中国的影响力品牌。与丽泽金融商务区、金融街商务区、西单商务区和总部基地携手,促进首都“第三极”发展,共享高端产业资源。未来,佑安中心将成为匹配京城底蕴和时代商务资源的企业属地,与倍受敬仰的中国企业共襄一席之地。

|佑安中心实景图|

  北五环城茂未来广场 智慧型企业总部

  城茂·未来广场地处未来科学城一期南区核心位置,紧邻地铁17号线未来科学城南区站(建设中),可直达望京、太阳宫、工体、永安里、亦庄等热点区域。周边商务配套成熟,坐享约3.14平方公里滨水公园。

  项目由南北两个地块组成,总占地约1.87公顷,地上建筑面积约7.66万㎡,写字楼约5.36万㎡。共建设三栋甲级写字楼,单栋建筑面积约0.34万㎡-2.5万㎡,整栋在售。可满足企业办公商务招待等多元化办公需求。城茂·未来广场,荣获WELL-CS金级预认证和绿建三星认证。以科创公园致敬城市未来,为企业发展赋能。

|城茂·未来广场效果图|

  建筑是文明的缩影,也是时代的剪影。伴随着时光的流逝,高端、专业、国际等标签慢慢从建筑刻印到人心。金茂的商务地标里,不仅有高楼大厦,还有民族精神和中国力量。在时代发展的浪潮中,金茂将不懈捕捉发展契机,追求卓越,为北京商办市场注入新活力,共赢璀璨未来。

  来源:金茂北京商办

编辑:wangdc

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