云南“东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴”，是中国面向东南亚、南亚区域开放的前沿通道。

　　彩云之南 大有可为

　　作为云南的省会城市，昆明具有区位交通优势、区域中心优势、产业发展优势、资源禀赋优势和人文历史优势。昆明市正在加快建设立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚的区域性国际中心城市，着力打造“一枢纽、四中心、三品牌”（区域性国际综合枢纽、区域性国际经济贸易中心、科技创新中心、金融服务中心、人文交流中心，世界春城花都、历史文化名城、 中国健康之城）。力争到2030年，把昆明基本建成区域性国际中心城市。

　　年，昆明市全市地区生产总值（GDP）达6475.9亿元，GDP增长6.5%。地区生产总值在全国省会城市中排名从第17位跃升至第12位，超过沈阳、长春、石家庄、南昌、哈尔滨5个城市。税收收入增速、增收规模居全国省会城市前列，昆明在高质量跨越式发展道路上迈出了新步伐。

　　越夜越美丽 启动“夜间经济”建设

　　后疫情时代，昆明商业在“夜经济”的号角声中真正复苏。2020年，疫情的“黑天鹅”短时间给中国商业按下了“暂停键”，与一线城市相比，昆明的商业受挫程度、恢复速度都要更小、更快些。

　　昆明市政府在未来三年着力打造：

　　个夜间经济集聚区

　　条夜间旅游特色线路

　　个夜旅游项目

　　个夜经济文化项目

　　个夜经济体育项目

　　鼓励企业打造24小时书店、无人文创商店等新业态，举办夜间读书会、夜间文化沙龙等活动，形成知识消费新热点

　　作为昆明市夜间经济发展重点之一，昆明市五华区南强街经过改造提升，一跃成为昆明夜生活的亮丽名片。南强街的夜生活不仅有美食和创意集市相伴，更有自己的文化韵味，平日南强街88号剧场里，京剧、云南本土话剧和花灯等等轮番上演，吸引着本地市民和外地游客的光临，提供了更多精神文化的享受。从今年市民消费逐步复苏以来，南强街巷的夜间经济释放出强劲的吸引力，100多户商家的收益都比疫情前有大幅增长。

　　旅居地产新风口 昆明抢居C位

　　伴随着老龄化比例的增加，人们越来越重视优质的自然环境，而随着经济的均衡发展，大城市与小城市的差距越来越小。未来，康养产业必会向着占有先天环境优势、且发展潜力较好的中小城市发展。虽然北方老人是候鸟式养老的主力军，北京、沈阳、哈尔滨也是候鸟过冬客源的前三甲，但旅居养老的格局也在发生变化；一种是以短期度假、旅游为主，另一种则是每年在最冷的季度选择在异地长期定居。

　　近几年，除了海口、三亚的“候鸟式”养老，昆明、珠海、佛山等新兴旅居城市也开始崛起，在众多南方城市当中，气候舒适、空气清新的昆明脱颖而出，优越的自然资源，使得昆明成为全球旅居投资置业的热土，昆明既适合旅居、养老，同时也适合长期定居。不仅如此，随着昆明文旅地产的发展，越来越多的人也逐渐将目光聚焦昆明，昆明对于旅居产业的重视，也为养老旅居地产的发展创造了条件，加上“一带一路”的战略背景，房地产市场整体上扬，让昆明成了投资客的新宠。

　　戴德梁行走进昆明

　　凭借丰富商业地产经验，戴德梁行在昆明为政府、开发商、投资者和企业提供项目、产业及企业的战略顾问、开发策略，涵盖产业研究、文旅地产、城市更新、特色小镇等多个领域，与多个地方政府和大型央企、国企建立了日常顾问与合作关系。

　　华西区董事总经理张裕鹏表示：“昆明作为‘一带一路’和长江经济带战略的重要支点和枢纽城市，内接大陆，外连东盟，不仅是交通枢纽，更是贸易枢纽。在‘一带一路’和RCEP新机遇下，昆明正朝着建设成为区域性国际中心城市的目标迈进，为我国与南亚东南亚国家的合作交流搭建起重要的桥梁。昆明的区位、产业和资源、政策优势，以及对南亚东南亚的辐射力为昆明经济社会发展注入新动能，为城市价值带来新动力，昆明的城市发展正呈现蒸蒸日上的上升趋势，我们相信昆明的未来无可限量。”

　　戴德梁行参与和见证了昆明近年来的发展变化，也看到了昆明作为区域性国际中心城市，其综合实力、对外开放水平、吸引力正在逐步上升。我们也看到昆明近几年的发展，尤其是在城市环境、城市吸引力和影响力等方面明显提升。戴德梁行将继续服务和耕耘昆明这片土地，助力昆明实现区域性国际中心城市建设目标和“一枢纽、四中心、三品牌”主要任务有机融合，我们相信在即将到来的十四五时期，昆明的发展将迎来一个全新的加速期。

来源：戴德梁行

编辑：jinbao