作为北京非首都功能疏解的集中承载地，雄安新区正展现出强劲的产业集聚效应，成为众多企业关注的焦点。数据显示，自雄安新区设立至今，容城县新增注册企业28361家，8年间增长8倍（信息来源：中国雄安官网），充分彰显国家战略平台的活力与承载力。
在产业大潮推动下，雄安核芯区商办资产的价值逻辑正由单一“地段溢价”向“产业生态+运营服务+政策红利”的全维溢价跃迁，为投资者带来可持续的增值空间。作为这一变革的引领者，中国电建在雄安CBD打造的约166万㎡产业集群——雄安·电建智汇城，以“四好价值体系”（品牌好、产品好、资产好、服务好），重塑商办资产价值标准，赋能区域高质量发展。
品牌高度：世界500强央企的信用背书
雄安·电建智汇城由中国电建全周期运营管理。中国电建作为国务院批准、国资委直接监管的中央企业，长期稳居全球清洁低碳能源、水资源与环境建设领域前列：2025年世界500强位列第100位，2024年ENR全球工程设计公司150强中位列第一。
从雪域高原的雅鲁藏布江下游水电工程，到千年大计的雄安新区，中国电建始终以“国匠基因”践行国家战略。从生态治理的府河河口湿地，到保障城市运行的220千伏剧村变电站，再到连接京雄两地的交通动脉，中国电建在雄安打造的每一个标杆项目，都在为商办资产注入独特的“央企基因”，也为投资者提供穿越周期的价值锚点。
多元共融：CBD中轴的产城融合新范式
雄安·电建智汇城落位雄安CBD，与央企总部集群为邻，坐拥约248公顷金湖公园生态盛境。这个雄安首个开园运营的标杆综合体，正在成为承接北京非首都功能疏解的战略支点，为入驻企业提供产业政策、人才补贴等多维度的政策赋能，持续强化区域的投资吸引力和发展信心。
项目以“产城融合”为发展理念，构建了商务、居住、消费、休闲的无缝生态圈。雄安奥莱的时尚消费、雄安之翼的文化体验、雄安温德姆酒店的商务配套等共同编织成24小时活力的城市生活场景。在这里，企业不仅能获得理想的办公空间，更能享受高品质的配套服务，实现工作与生活的完美平衡。
资产逻辑：构建可自运营、可退出的长期价值坐标
优质的商办资产，不止于位置与设计，更在于“可运营性”与“长期确定性”。雄安·电建智汇城旗舰级商办资产坐踞雄安CBD繁华商务芯，叠加政策红利与产业集聚效应，为投资者提供资产价值长期跃升的稳健预期。
在这里，商办资产具备多元投资模式，既可自用办公，亦可对外出租、灵活转让或金融抵押，让资产不仅能自我运营，更具备退出渠道与流通价值，从而形成完整的投资闭环。
在这里，投资的不仅是一处空间，更是参与国家战略发展与城市崛起的长期价值凭证。
服务护城河：全周期管理为资产保驾护航
雄安·电建智汇城已累计为41家企业申报疏解单位，其中6家成功认定，辅导2家企业入高新技术企业培育库，让园区租赁需求更具确定性；协助50家企业完成政策申报，获补贴奖励超1400万元，助力企业降低成本、保障投资现金流。园区累计服务77家入驻企业，开展走访与培训近10场，一对一辅导58次，收集问题20余项，逐步形成高粘性企业社区，有效提升续租率。
同时，依托“智汇城星火BOX”产业服务平台，提供100+项企业成长服务，覆盖工商注册、政策申报、产业对接、融资支持等全周期需求。仲量联行、戴德梁行等国际机构也深度参与运营，确保项目管理与服务接轨国际。
这意味着，投资者在此收获的，不仅是一处物理空间，更是一份有央企信用、高粘性客户与专业团队护航的长期稳健资产。
价值共创者：在正确的坐标做时间的朋友
当大多数商办资产仍在挣扎于去化压力时，雄安·电建智汇城凭借央企信用+产业生态+国际运营构建起差异化的“护城河”。这里不仅是物理空间的提供者，更是资产价值的共创者——正如陆家嘴、前海的先行者所验证的真理：与国家战略同频的资产，终将被时间奖赏。
雄安·电建智汇城旗舰级商办资产
独栋商墅｜雄安基金产业园：CBD中轴之上，湖景环绕，打造花园式企业总部。16栋低密独栋，单栋建面约1400-2600㎡，墅级办公体验匹配总部自持或机构投资需求。
特色办公 | 雄安商业航天中心：中轴门户之上，围合式独栋布局+星空露台设计，宜展示、研发、办公多功能运营。共7栋独栋，单栋建面约2200-6200㎡，可整栋/单元分割，适配科创孵化+联合办公+分单元运营。
特色办公 | 新智港商务生态集群：毗邻金湖，集生态与美学于一体的总部办公集群。11栋滨湖独栋，单栋建面约2800-6000㎡，整层/整栋可定制，适配区域总部/展示/多元企业持有。
臻质公寓 | 新智港公馆：商住两用、整栋可售，临近雄安奥莱商圈，兼具湖景与商务功能。建面约45-77㎡一居/两居灵活户型，双气入户，具备独立产权，适配酒店投资、自持经营等多样化配置。
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地址：雄安新区容东双文街168号 容东智慧体验中心
电话：0312-6786888
