2022年，上海甲级写字楼空置率16.7%，比去年上升0.72%，其中核心及新兴区空置率分别为11.21%、23.92%。同期，上海甲级写字楼租金略微下降，至四季度平均租金8.14元/平方米/天，同比微跌0.37%。

　　尽管如此，在2022年高达774亿的上海大宗交易中，办公/研发办公仍以577.4亿成交总额、75%的成交占比，稳居市场首位。戴德梁行华东区资本市场部联席主管、执行董事蔡峰表示，在结束长达3年的疫情管控和市场经济复苏的双重利好下，2023年将为大宗交易触底反弹的一年，成交总金额预计重回千亿规模。

来源：戴德梁行

编辑：jinbao