当城市发展进入深水期，大势该往哪儿走？

　　纵观全球城市的更迭与沉浮，以机场为核心的临空经济区或许是城市发展趋势的答案。

　　在中国，2015年7月，国家发展改革委、民航局联合发布《关于临空经济示范区建设发展的指导意见》，将临空经济区提升到一个前所未有的历史高点。目前，我国已先后批复北京、郑州、青岛、重庆、上海、广州、成都等多个临空经济示范区。

　　临空经济区为区域带来产业发展、人流、资金流。截止目前，上海大虹桥临空经济区区域已聚集53万人口、17.4万白领商务人士、日均流量110万人次；广州空港经济区已进驻企业11728家，全球最大的两家飞机制造企业波音公司和空客公司的客改货项目均已落户；郑州空港经济区的全球智能终端基地去年智能手机产量2.58亿部，占全球手机产量1/7。

　　临空经济为城市繁荣发展注入了新鲜的血液，成为城市经济发展的增长极与形象昭示面，各大城市带来有目共睹的迅猛发展，而其所在片区的房价也随之水涨船高，极具投资价值。

　　郑州 临空经济示范区

　　临空发展：

　　郑州临空经济示范区，全称是郑州航空港经济综合实验区，规划面积415平方公里，规划人口是260万人。自2013年由国务院获批后，近年来GDP年均增速29.5%，经济总量5年增长7倍，进出口总额完成482亿美元，占河南省总量六成以上，招商引资连续5年实现“超千亿”。

　　房价影响：

　　自获批为国家级新区后，郑州临空经济示范区周边房价年均涨幅两千元左右。2015年至2020年，5年间这里房价已上涨至1.3万元/㎡，5年翻了一番。

　　合肥：

　　临空发展：

　　自2013年新桥国际机场落址后，合肥临空经济区正式启动，集成电路、高端装备制造、新一代人工智能、前沿信息科技等重点产业一字排开。

　　2013～2019年，合肥经开区已累计向空港示范区投入125.6亿元，进行城市基础设施和功能配套设施建设。空港新城现状人口约23万人。到2030年，规划人口将达28万人。到2050年，规划人口约170万人。

　　房价影响：

　　“房源每月一推，卖的很快，高层房价已经从去年1月份的4800元/平米上涨到了6500元/平米了。”

　　合肥临空经济区，已经成为合肥楼市热词之一。自2013年成立以来，地价就在不断的攀升，从最初的40万/亩上涨到372万/亩，5年的时间，地价暴涨9.3倍。

　　上海虹桥临空经济区

　　临空发展：

　　短短十年光阴，“大虹桥”商务区成为了上海另一个比肩陆家嘴的超级CBD。

　　十年来，虹桥地区依托大交通、大商务、大会展，取得了非凡的成就。正因如此“大虹桥”商务区已不仅仅是一个世界级的商务区规划，而是正加速崛起的经济热土，是“通向世界的登机口”。

　　截至目前，“大虹桥”商务区不仅被评为“国家绿色生态示范城区”（新建建筑全部达到国家星级绿色标准）、“上海智慧城市示范区”（启动全国首个5G示范商务区建设），而且成为跨国公司总部、高端商务机构、现代服务企业、科技创新企业和长三角企业的汇聚地，累计注册法人3万多家，包括23家跨国公司总部、21家世界500强企业和将近6000家长三角企业。

　　房价影响：

　　2009年时，虹桥所处的青浦区房价5000元左右每平米。2020年，这片区域的房屋均价已经突破70000元每平米。

　　北京顺义临空经济区

　　自2017年顺义申报国家级临空示范区至2019年成功获批，以占比70%的临空经济相关产业，为顺义区贡献了86%的税收。

　　房价影响

　　近三年来，北京顺义临空经济区的房价每年上涨均超过3000元/㎡。

　　每一个国际大都会，都有一座世界空港经济区，它繁荣了一个区域，也改变了城市生活的格局。作为亚洲最大的机场，大兴国际机场临空经济区占地150平方公里，总投资超2000亿，旅客年吞吐量将达1.3亿。毫无疑问，大兴国际机场必将引领区域飞速崛起，让世界的精彩纷呈向着北京盛装而来。

　　在前景大好之下，大兴国际机场临空经济区本身的发展潜力、投资价值也被看好。作为临空经济区唯一面向航空精英，满足居住需求的新奥航空小镇，更是凭借稀缺的区位优势，占据财富先机。

　　新奥航空小镇位于临空经济区，距大兴机场约15km，处于大兴国际机场机场“黄金10公里”范围内，其发展潜力不容小觑。

　　8分钟达到机场

　　从航企生活保障基地——新奥航空小镇出发

　　前往大兴国际机场

　　只需要约8分钟的时间

　　未来区域价值急速飙升

　　致敬中国航空者

　　新奥集团将与临空携手

　　以90 - 165 ㎡云际产品致敬中国航空者

　　配以丰盈的城市级配套

　　航空小镇堪称世界级空港大都会的典范作品

　　全新巨匠三大产品线

　　采用现代典雅的风格

　　规划了瞰景高层、低密花园、繁华商业三大产品体系

　　每一处都汇聚匠心

　　用精工打造高品质生活