房讯网讯：港铁黄竹坑站上盖项目“港岛南岸”第5期下午截标。项目估值介乎约101.6亿至123亿港元，每方尺楼面地价约1.6万至2万港元。项目可建楼面约63.6万平方尺，将兴建两座住宅，提供不多于1050伙。

　　项目补地价逾64亿港元，每方尺补地价约1.01万港元，较前年批出的第4期跌约4%。至于固定分红比例维持在约25%。

　　美联测量师行董事林子彬认为，港岛多年无新供应，项目亦有铁路优势，预计估值或高达过百亿元。

    当政府推动的“跃动港岛南”计划配套成熟后，区内商场及交通都会受惠，随着黄竹坑商贸区成熟转型，未来项目每方尺售价可能高达3万港元。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：chenhong