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香港1月份私楼落成量按月急跌4成至421伙
http://www.funxun.com房讯网2020-3-5 16:09:17
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[提要]3月5日,据香港差估署资料显示,受季节性因素影响,1月份私楼落成量录得421伙,按月急跌4成,当中占88%位于新界区,余下为九龙区。

  3月5日,据香港差估署资料显示,受季节性因素影响,1月份私楼落成量录得421伙,按月急跌4成,当中占88%位于新界区,余下为九龙区。去年私楼落成量预测未能达标,而市场估计今年的私楼落成量可录得近1.8万至2.1万伙水平。

  而落成私楼供应继续由细单位主导,该月落成的私人单位全属中小型单位,其中379伙为面积少于431平方尺的A类细单位,占整体比例9成,B类(面积431至753平方尺)有39伙,面积735至1076平方尺的C类中型单位则有3伙落成。

  另外,差估署公布的《香港物业报告(补编)》显示,1月份各类私人住宅租金回报率介乎2.1至2.5厘不等,当中A类细单位租金回报率下跌,报2.5厘,为8个月新低。

  1月份租金数字中,除了A类和C类单位外,其余类型单位的租金回报率维持不变,仍处偏低水平。但A类细单位的回报率报2.5厘,按月跌0.1个百分点,属去年5月后的8个月低位,按年同期低0.3个百分点,为各类型单位之中跌幅最多。而C类单位该月的租金回报率亦由2.3厘稍为回落至2.2厘,为半年低位。

来 源:观点地产网   

   编 辑:liuy 

 

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