01 行业与政策

　　国家统计局：6月份70个大中城市商品住宅销售价格环比整体下降

　　7月15日，国家统计局发布2023年6月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况。整体来看，2023年6月，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

　　统计局：上半年全国房地产开发投资58550亿元 同比下降7.9%

　　7月17日，据国家统计局披露，2023年上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%，其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。上半年，房地产开发企业房屋施工面积791548万平方米，同比下降6.6%。其中，住宅施工面积557083万平方米，下降6.9%。房屋新开工面积49880万平方米，下降24.3%。

　　02 城市与市场

　　宁波市级房票政策即将实施：城市农村拆迁项目均可实行房票安置

　　宁波发布消息，宁波市住建局、市资规局联合印发《宁波市房屋征收安置房票实施办法（试行）》，宁波市住建局、市资规局、市财政局联合发布《关于进一步深化宁波市房屋征收安置房票实施办法（试行）有关事项的通知》，市级房票政策即将落地实施。政策明确，各区（县、市）政府可从列入年度征收实施计划的国有和集体所有土地上的征收项目中，制定发行房票计划方案，确定发行房票的征收项目及房票发行规模。通常所说的城市拆迁项目、农村拆迁项目，都可以实行房票安置。

　　浙江宁海农商银行开启预售商品房“双预告”登记模式

　　近日，浙江宁海农商银行落地商品房“双预告”登记及商品房“交房即发证”金融试点工作，客户申请办理的商品房预告登记及抵押预告登记业务，不到10分钟就完成了登记，开启了预售商品房“双预告”登记的全新模式。

　　03 投资与交易

　　世茂服务中标咸阳秦都区环卫一体化服务项目 总金额超1.2亿元

　　7月14日，世茂服务旗下方瑞物业中标“咸阳市区环卫一体化服务道北吴办、古渡办、马泉办、马庄办采购项目”。该项目位于咸阳市秦都区陇海线以北区域，服务涵盖吴家堡街道办、古渡街道办、马泉街道办及马庄街道办，三年累计中标金额超1.2亿元。

　　万达商业2023年到期美元债势创8个月最大跌幅

　　7月17日，万达商业7月到期美元债势创10月20日以来最大跌幅。截至香港时间下午2:32，该公司6.875%债券每1美元跌6.1美分，至87.1美分；2026年2月到期的11%债券每1美元跌4.3美分，至40.3美分；2025年1月到期的11%债券每1美元跌3.9美分，至41.3美分。

　　04 公司与项目

　　碧桂园文商旅扩签贵阳西南国际商贸城 面积4.48万平米

　　7月14日，碧桂园文商旅集团成功与贵阳市资产投资经营管理有限公司签约，面积4.48万平方米。贵阳西南国际商贸城建面约240万平方米，是西南地区超大型商贸平台，目前，已经形成六大广场、全产业联动发展的商贸生态链。

　　中粮置业：子公司因10亿贷款将北京东城中粮置地广场抵押

　　7月17日，中粮置业投资有限公司发布关于资产抵质押情况的公告。公告指出，中粮置业控股子公司北京昆庭资产管理公司与交通银行北京分行于近日签订《贷款合同》，合同约定昆庭资产管理公司作为借款人，向交通银行股份有限公司北京市分行营业部申请人民币10亿元贷款（可分次提款），用于置换建造特定资产的超出资本金部分的借款及支付剩余工程款等合同约定的用途。

　　05 房企与业绩

　　北辰实业预计上半年扭亏为盈 归母净利润至少同比增长101.57%

　　7月14日，北京北辰实业股份有限公司发布2023年半年度业绩预告，预计期内实现归属于上市公司股东的净利润为800万元到1200万元，同比增长101.57%-102.36%，将实现扭亏为盈。同时，该公司预计期内实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4100万元到-5700万元。期末预计现金余额约为114亿元。

　　金隅集团预计上半年净利润至多为6亿元 房地产结转面积减少35%

　　7月14日，北京金隅集团股份有限公司发布业绩预减公告，公司预计2023年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为40000-60000万元，同比下降67%-78%。报告期内，该公司水泥和熟料综合销量约4400万吨（会计核算口径），较去年同期3843万吨增加约15%；房地产结转面积约50.6万平米，较去年同期77.4万平米减少约35%。

　　世茂集团上半年累计合约销售额280.7亿元 同比减少35.87%

　　7月13日，世茂集团控股有限公司发布截至2023年6月30日止六个月未经审核营运数据。数据显示，截至2023年6月30日止六个月，集团的累计合约销售总额约为人民币280.7亿元，同比减少35.87%；集团的累计合约销售总面积为1,868,132平方米。截至2023年6月30日止六个月的平均销售价格为每平方米人民币15,026元。

　　富力地产：6月销售收入29.7亿元 环比增长92.86%

　　7月14日，广州富力地产股份有限公司发布关于2023年6月的未经审核运营数据的公告。2023年6月内总销售收入共约人民币29.7亿元，环比今年5月增长92.86%，同比去年5月减少36.40%；销售面积达约24.56万平方米，环比今年5月增长101.15%，同比去年5月减少13.12%。

　　荣盛发展涨停 预计上半年扭亏为盈

　　7月17日早盘，荣盛发展冲高涨停，报1.76元。由于2023上半年公司项目交付数量较多且降费增效工作取得阶段性成效，净利润较上年同期有所提升。