OffiSmart  in Chengdu

　　PART 1智慧办公 · 成都

　　随着隔离、流动限制等措施的取消，我们即将回归一个可预测的经济时代，这也正是市场主体信心恢复的基础逻辑。而市场重回活力，这是一个逐步递进的过程。相较疫情前，市场需求放缓。

　　市场需求的放缓以及企业承租能力的降低迫使业主方调整租赁和产品策略、可见降低账面租金、灵活化商务条款、多元化办公产品、提高佣金或扩大营销渠道等方式。

　　多元化办公产品是指，企业在面对同样是由于对未来的不确定预期，多数在办公室投入上更倾向于降低装修成本，拥有精装带家具类办公的物业更受市场青睐，因此，不论是新入市项目或运营成熟期项目均在今年考虑调整其办公产品。其调整方式主要包含四种：

　　1 整合现有遗留装修房源，对其进行翻修再进入市场。

　　2 针对项目中部分楼层清水房源采取精装提升。

　　3 对大型企业提供定制化装修服务，以降低企业前期成本投入。

　　4 与包租类企业进行战略或纯租赁式合作，以实现办公产品多样化的目的。

　　相对于需求端的放缓，供应端表现良好，成都在2022年度优质办公楼供应端迎来自2017年以来的最高水平。受疫情因素影响，约25.4％的项目出现延迟交付，全年仍实现项目交付16个，其中甲级办公楼10个，新增面积59.7万平方米。至此，成都甲级市场存量面积突破400万平方米大关，实现总建筑面积约457.0万平方米。从单个项目上看，成都市场迎来诸多高品质物业入市，如：成都中国太平金融大厦、环球贸易中心（一期）、高新创合中心以及财富支点大厦等。

　　楼宇软硬质量的提升以及楼宇形态的多元化呈现，支撑成都高质量发展，为产业招引落地提供载体条件。

　　PART 2 嘉宾阵容

　　13：30 - 14：00  签到入场

　　14：00 - 14：10  主办方代表致辞

　　付涛  法兰克福展览（上海）有限公司  项目负责人

　　14：10 - 14：30  《优质楼宇的衡量标准及未来发展趋势》

　　周旭  楼宇经济天府学院  院长

　　14：30 - 14：50  《易来无线智能照明在办公空间的应用价值》

　　汪奇上海易来商照科技有限公司  商照总经理

　　14：50 - 15：10  《智慧办公之会议室数字化》

　　肖日徽  华为技术有限公司  智能协作资深商业拓展总监

　　15：10 - 15：30  《智慧办公实践落地探索》

　　程驰宇美的楼宇科技  数字化生态与交付负责人

　　15：30 - 15：40  《办公环境空气质量解决方案》

　　周溢艾可爱尔（中国）销售服务有限公司  IQAir西区销售经理

　　15：40 - 16：00  《数智时代的智慧楼宇》

　　魏振  智链合创科技有限公司/德必集团  合伙人/数字化业务负责人

　　16：00 - 16：25

　　茶歇交流 产品展示 合影

　　16：25 - 16：30

　　抽奖

　　16：30 - 16：40

　　参观德必WE

　　PART 3目标观众

　　终端用户(企业高层/行政/IT/设管负责人/HR)

　　系统集成商/工程商/承包商

　　商办地产商/办公空间业主方

　　办公空间建筑师/设计师/公装商/软装商

　　商办空间物管/联办运营方

　　行业经销代理商/渠道商及其他

　　相关行业协会领导

　　行业生态伙伴

　　PART 4 沙龙信息

　　【 活动时间】

　　2023年4月25日（星期二）

    13：30-16:40

　　【 活动地点】

　　四川省高新区天府五街168号德必WE

　　1楼星际厅

　　【 报名方式】

　　票价：99元（含资料及茶歇）

　　即刻扫码报名，立享早鸟优惠！

　　仅需49元（截至4月17日）

　　如需开具发票，请于报名前咨询主办方

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