行业与市场

　　央行：坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段

　　8月9日，央行发布《第二季度中国货币政策执行报告 》。报告指出，严格控制高耗能高排放项目信贷规模，推动“两高”项目绿色转型升级。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。（房讯网）

　　20天内13城出台楼市新政

　　据不完全统计，自7月22日，住建局强调进一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责后，目前已有13城发布楼市调控新政促进房地产市场平稳健康发展。这些城市包括：上海、绍兴、合肥、无锡、济南、广州、武汉、东莞、金华、杭州、北京、成都、衢州。在这些出台楼市调控的城市中，整顿中介规范经营、出台二手房指导价、限制经营贷、限购、限售、打击炒作学区房成为重要内容。（澎湃新闻）

　　全国大中城市7月房租同比涨幅再扩大

　　诸葛找房数据研究中心发布《7月全国大中城市租金均价报告》显示，2021年7月，全国大中城市租金挂牌均价为35.93元/平方米/月，环比上涨0.84%，较6月收窄1.26个百分点，同比上涨2.55%，租金同比涨幅再度扩大。从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市21个，数量较6月减少16个，下跌城市数19个，较6月增加16个。（中新经纬）

　　城市与调控

　　天津：期房购房款需全额存入监管账户

　　日前，天津发布新版《天津市新建商品房预售资金监管办法》。新建商品房预售资金应全部存入监管账户，遵循政府监管、多方参与、专户专存、专款专用的原则，房地产开发企业不得直接收存房价款。监管机构对新建商品房预售资金中用于支付建筑安装、区内配套建设等费用的资金实行全程监管，房地产开发企业按照商品房项目建设节点申请提取监管资金，并应当用于商品房项目的工程建设，不得挪作它用。（北方网）

　　石家庄首批10个“烂尾楼”名单公布

　　针对省会城市长期存在的“烂尾楼”问题，8月7日，石家庄市召开专题会议决定，拟对全市“烂尾楼”项目分批次向社会进行公布，首批将公开10个“烂尾楼”项目。此举目的就是接受社会和群众的监督，让广大群众监督各级政府部门和相关单位的工作，了解“烂尾楼”整治进度，通过各方面共同努力，切实让“烂尾楼”项目整治在阳光下运行。（石家庄日报）

　　广东银保监局重罚信贷资金违规流入楼市

　　广东银保监局近期公布了一批罚单，其中有12张罚单剑指经营贷、消费贷违规流入房地产领域，包括广发银行、兴业银行、招商银行、工商银行4家银行12家分支机构及10名责任人被罚，罚款金额合计1090万元。近年来，监管层对严防信贷资金入楼市的管控愈加严格。据不完全统计，今年以来监管已经做出房地产融资相关行政处罚超200件。（广州日报）

　　公司与项目

　　消息称万达商管正在完成200亿Pre-IPO融资 最快年底前于香港上市

　　8月9日，有消息称，大连万达集团旗下的商业地产管理业务——万达轻资产商管公司正在完成一轮金额达200亿元的Pre-IPO融资，计划最快将在今年年底前在香港上市，此轮融资或将使其估值达300亿美元。对此，大连万达集团还未有官方回应。（澎湃新闻）

　　北辰集团获工行北京分行五年800亿金融服务支持额度

　　近日，北京北辰实业集团有限责任公司与中国工商银行北京市分行签署了《全面战略合作协议》，根据合作协议，未来五年（2021-2026年），工行北京分行将为北辰集团提供800亿元人民币意向性金融服务支持额度。工行北京分行将针对服务国家及北京市战略落地的重大项目在开发建设、持有运营等方面为北辰集团提供全方位的融资服务；并结合北辰集团融资需求，增加资源配置，提供“绿色通道”，确保融资服务时效。（房讯网）

　　蓝光嘉宝将于8月10日起停止买卖，正式退市

　　8月9日晚间，碧桂园服务与蓝光嘉宝服务联合公告称，蓝光嘉宝服务除牌决议已达成。蓝光嘉宝H股将于2021年8月10日上午9时起正式停止买卖。公告表示，蓝光嘉宝服务独立股东应于2021年8月12日（星期四）下午四时正前交回股份以供接纳。（凤凰周刊）

　　格力地产保联商业签约入驻横琴创新方

　　近日，格力地产旗下保联（珠海横琴）商业零售有限公司与香港丽新集团旗下珠海横琴丽新文创天地有限公司正式签订合作协议，格力地产商业零售项目将入驻横琴创新方。据悉，横琴创新方（Novotown）位于珠海横琴文化创意产业片区中心位置，是香港丽新集团打造的国际休闲旅游商业综合体。一期项目包括全球首座狮门影业国际电影主题乐园——狮门娱乐天地、华南首家高科技室内亲子娱乐项目——横琴国家地理探险家中心、横琴凯悦酒店等内容。（房讯网）

　　李亚鹏成被执行人，持有丽江雪山投资7279万元股权被冻结

　　8月9日，记者在天眼查发现，丽江雪山投资有限责任公司在8月5日新增一条被执行人信息，公司董事长以及最终受益人李亚鹏持有公司的7279.35万元股权被冻结，期限为3年。执行法院为北京朝阳区人民法院，执行通知文书号（2019）京0105民再53号之一，正是此前李亚鹏及其哥哥与北京泰和友联投资有限公司4000万元合同纠纷重审一案。该案在3月16日进行了重审，李亚鹏和哥哥李亚炜败诉，判决他们在十日内支付北京泰和友联4000万元以及对应利息。（澎湃新闻）

　　企业与业绩

　　招商蛇口：前7个月签约销售1972.8亿，同比增加47.7%

　　2021年7月，招商蛇口实现签约销售面积87.09万平方米，同比减少16.37%；实现签约销售金额203.04亿元，同比减少11.17%。2021 年1-7月，公司累计实现签约销售面积857.31万平方米，同比增加42.54%；累计实现签约销售金额1972.80亿元，同比增加47.70%。（房讯网）

　　龙光集团：前7个月权益销售额约836.5亿，完成年度目标近60%

　　2021年7月，龙光集团归属公司股东权益的合约销售额约为人民币100.1亿元，归属公司股东权益的合约销售面积约61.6万平方米。截至2021年7月31日止七个月，龙光集团归属公司股东权益的合约销售额约为人民币836.5亿元，同比增长45.6%；归属公司股东权益的合约销售面积约452.1万平方米。截至7月底，公司已完成年度销售目标近60%。（房讯网）

　　首开股份：前7个月签约销售767亿，同比增长47%

　　2021年7月，首开股份共实现签约面积31.43万平方米，签约金额104.40亿元。2021年1-7月份，公司共实现签约面积237.89万平方米，同比增长31.70%；签约金额767.03亿元，同比增长47.06%。（房讯网）

　　中骏集团：前7个月合同销售670.81亿，同比增长40%

　　2021年7月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币80.30亿元，合同销售面积57.89万平方米，同比分别增长4%和下降7%；平均销售价格为每平方米人民币13869元。

　　截至2021年7月31日止七个月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币670.81亿元，累计合同销售面积428.57万平方米，同比分别增长40%及28%；平均销售价格为每平方米人民币15652元。（房讯网）

　　远洋集团：前7个月协议销售627.5亿，同比上升23%

　　2021年7月单月，远洋集团实现协议销售额为人民币约103.8亿元，同比上升15%，协议销售面积约55.1万平米。2021年1-7月，远洋集团实现协议销售额人民币约627.5亿元，同比上升23%；协议销售面积约338.6万平方米，同比上升27%。（房讯网）

　　宝龙地产：前7个月合约销售624.85亿，同比增加60.1%

　　2021年7月，宝龙地产合约销售额及合约销售面积分别约为人民币94.46亿元及56.99万平方米。截至2021年7月31日止七个月，宝龙地产合约销售总额及合约销售总面积分别约为人民币624.85亿元及395.58万平方米，合约销售总额年同比增加约60.1%，而合约销售总面积年同比增加约55.3%。（房讯网）

　　首创置业：前7个月签约销售425.6亿，同比增长15%

　　2021年7月，首创置业实现签约面积约13.8万平方米，签约金额约人民币22.9亿元。截至2021年7月底，公司累计实现签约面积约188.1万平方米；累计签约金额约人民币425.6亿元，同比增长15.0%；签约均价人民币2.3万元/平方米。截至2021年7月底，公司尚有认购未换签金额约人民币22.1亿元正在办理换签手续。（房讯网）

　　新城发展：预期上半年归母净利润同比增长至少40%

　　8月9日，新城发展控股有限公司发布正面盈利预告称，预期今年上半年集团归属于公司权益持有人的合并净利润将同比增长至少40%。新城发展表示，合并净利润的增长主要由于预期新城控股集团股份有限公司（新城发展附属公司）权益持有人应占净利润增长所致。（房讯网）

　　来源：房讯网