房讯网讯 2020年12月25日，中国领先的商业地产互联网平台——房讯网2021年品牌战略发布会在北京富力万丽酒店成功举办，本次发布会以"新商业、新办公、新园区、新居住"为主题，全联房地产商会、房讯网联合主办。

　　发布会上，全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯发布了房讯网2021年全新升级的"全联房地产新型主流媒体"战略，以及“与城市共生长”slogan，同时宣布推出"新商业频道"和"新居住频道"。

　　刘凯表示，2021年房讯网将在全联房地产商会领导下，以"与城市共生长"为愿景，致力于推动新经济、新产业、新消费引入房地产行业，打造多端口多平台、线上线下联动的全联房地产新型主流媒体平台。坚持线上线下双轮驱动发展模式，深耕"新商业、新办公、新园区、新居住"四大地产领域，围绕媒体、数据和交易展开创新与变革。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺，清华大学房地产研究所所长刘洪玉，京投发展股份有限公司总裁高一轩，中交房地产集团副总经理周济，中信和业（中国尊）副董事长兼总经理梁传新、副总经理罗能钧，富力集团商业副总裁云彤，富华置地副总经理温亮，大悦城控股北京大区写字楼与产业管理中心负责人马佳音，北京中海地产商业管理公司副总经理张存理，铁狮门公司资产管理高级总监关为泓，大家保险不动产管理运营总监黄志达，戴德梁行中国资本市场总经理刘兵，高力国际华北区董事总经理严区海，CBRE世邦魏理仕项目管理部董事吴清舟等超过500位专家学者、行业领袖、行业精英出席了发布会。

　　一大战略定位：全联房地产新型主流媒体

　　2020年，新冠疫情席卷全球，国际经贸摩擦局势愈演愈烈，我国经济发展承压。房地产作为中国经济发展的压舱石与稳定器，"房住不炒"仍是行业发展的主基调。在中央"十四五"规划建议中指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

　　在双循环新发展格局下，房地产行业进入理性发展和高质量发展的阶段。伴随市场环境与政策的变化，房地产行业面临着包括步入存量市场、需求端升级、现金流管理等一系列挑战，亟需进行一系列全新的变革。

　　全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，2021年房讯网将在全联房地产商会领导下，以"与城市共生长"为愿景，致力于推动新经济、新产业、新消费引入房地产行业，打造多端口多平台、线上线下联动的全联房地产新型主流媒体平台。坚持线上线下双轮驱动发展模式，深耕"新商业、新办公、新园区、新居住"四大地产领域，围绕媒体、数据和交易展开创新与变革。

　　"新型主流媒体"是房讯网2021年发展的脉络和方向。刘凯表示，房讯网将致力于构建一个权威的媒体平台、精准的数据平台、高效的交易平台，以"全联房地产新型主流媒体"为核心，重点推进三大内容平台的建设。一是坚持房讯网媒体的属性，内容为王，专业至上，移动优先，打造多端口多平台、线上线下联动的创新型主流媒体；二是在大数据基础上，深度扩展创新营销的社交数据和场景应用，为企业和个人提供更好的买房、租房服务及增值服务；三是最新推出"选址通"等新产品和新服务，形成以"大宗物业交易平台"为中心的线上和线下完整解决方案，最大化提高商业地产库存去化率，为所有开发商、运营商和服务商提供更精准的营销服务。

　　刘凯表示，此次改版升级，是全联房地产商会贯彻落实习近平总书记重要指示精神，加快建设新型主流媒体的重要举措。通过改版升级，更好地唱响奋进新时代的昂扬主旋律，在做大做强主流舆论上取得重大突破；更好地讲好商办故事、传播商办声音、展示商办形象，在传播能力建设上取得重大突破。

　　四大趋势变化：新商业、新办公、新园区、新居住

　　在中央提出逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下，商业地产行业如何顺应时代机遇？如何焕发出新活力？如何面向新未来？

　　全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，站在今天的角度看未来，我们认为后疫情时代商业地产行业呈现出四个趋势变化：

　　一是新商业，以新零售、新电商、新消费为代表的新商业今年以来表现强劲且前景可期。近期社会舆论对于社区商业的讨论，对于SKP销售额逆势增长的讨论，实际上已经指明了新商业的新趋势。

　　二是新办公，以智慧办公的崛起为标志，远程办公、共享办公、居家办公等等新办公模式，同时新建在建写字楼在硬件和软件上的标准创新改变了工作定义和企业定义，预示了新办公的新趋势。

　　三是新园区，中美经贸争议背景下，科技创新提高到国家核心战略高度，大大小小的开发区、科技园区或面临新一轮洗牌。我们的判断是，定制化、专业化、数字化、生态化的四化园区有望脱颖而出，也代表着新园区的新趋势。

　　四是新居住，新居住的实质是国家倡导的住房租赁市场健康发展战略，也是落实租赁住房长效机制的有力举措。2020年长租公寓退潮，引发社会对租赁住房的关注。2021年，进军租赁住房领域或将成为房地产企业的第二曲线，也揭示了新居住的新趋势。

　　刘凯强调，商业地产行业的新商业、新办公、新园区、新居住四大趋势有望创造更广阔发展空间。因此，我们须及时捕捉行业发展的最新动态，顺应行业发展大趋势，促进国内商业地产进一步高质量发展。

　　四大服务体系：媒体、会议、研究、交易

　　商业地产是房地产行业重要的细分领域，是承载区域经济发展和产业转型的重要载体。当前，商业地产正逐步朝着多元化发展，形成独特的消费新业态、新物种和新生态。同时，商业地产与投资、消费以及产业的升级发展关系更加密切，是产业、经济高质量发展的新动力。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺在发布会上指出，展望未来，我们认为商业地产行业应该主动融入经济发展新格局，把握住消费与科技两大新引擎，从五个方面入手推动商业地产高质量发展。第一，商业地产市场面临着下行的压力，但需求已呈现回暖趋势。 疫情冲击下，市场供求平衡被打破，受到存量市场的严峻考验。进入下半年以来，随着经济指数由负转正，商业地产行业信心和市场需求正在快速恢复。第二，长期来看，商业地产仍有巨大的发展前景。随着中国经济恢复发展和产业结构调整持续推进，新商业、新办公、新园区、新居住的需求仍将持续增长，市场依旧拥有着巨大的发展空间和投资价值。第三，以团体标准为契机，推动行业供给侧的改革。全联房地产商会发布的《商业办公建筑综合评价标准技术导则》，既是推进楼宇经济高质量发展的本质要求，也是满足人民群众对美好生活向往的迫切需要。希望该标准成为未来楼宇经济发展战略的主旋律，将来能够以适当的方式发展成为国际标准。第四，注重市场需求侧的管理，尤其服务好中小微企业的选址需求。把握好市场租户以及中小微企业对租金、运营、服务等方面的需求，以需求牵引供给推动行业转型升级。第五，利用好绿色科技赋能，通过科技化手段构建品质楼宇智慧办公，推动智慧化、生态化、绿色化、健康化楼宇的构建，助力商业地产驶入高质量发展快车道。

　　刘凯表示，作为全联房地产商会直属网站和商业地产新型主流媒体网站。2021年，在全联房地产商会（全国工商联房地产商会）的直接领导下，房讯网以“与城市共生长”为愿景，以“全联房地产新型主流媒体”为核心。着眼于以构建新型"媒体+服务"平台为目标，通过内容结构、传播渠道、运营模式等全方位变革，打造新型"主流媒体网站"；通过新型内容架构，满足客户和用户差异化需求；通过建设大宗交易平台，实现从媒体网站向综合服务平台转型。

　　据了解，房讯网（FUNXUN.COM）是中国领先的商业地产互联网平台，服务范围包括"新商业、新办公、新园区、新居住"四大地产领域。房讯网致力于推动新经济、新产业、新消费引入房地产行业，打造多端口多平台、线上线下联动的全联房地产新型主流媒体平台，通过"媒体、会议、研究、交易"四大服务体系，为商业地产全行业链提供领先的数字媒体和数据营销服务。

　　房讯网旗下拥有产品包括：商业地产门户与媒体平台"房讯财经"、商业地产会议与会展平台"房讯会议"、商业地产研究与测评平台"标准百强"、商业地产营销与交易平台"选址通"。

　　来源：房讯网