房讯网讯 中金公司11月8日发布研报指出，房地产行业正处于需求端趋势下行、供给端深度改革的交织演变中。2022 年市场格局将加速重塑，兼备财务、产品、运营、商业等多维实力的优秀房企有望在长期竞争中胜出，短期亦具备更强的抗压能力。

　　中金公司判断，2022年地产基本面整体将较2021年全面降速，路径上前低后高。基准情形下，预计2022年新房销售面积同比下跌7%，销售金额同比下跌4%（上半年分别下跌16%和18%）；房地产开发投资额同比下跌1.5%（上半年下跌6.6%）；新开工面积同比下跌11%（上半年下跌27%）。

　　在此背景下，政策端将秉持“房住不炒”大原则，着力在去杠杆和稳市场之间取得平衡，并持续在住房供应结构、房地产税收、城乡土地市场等多方面推进和深化长期制度性建设。

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