行业与市场

　　10月份70城房价出炉 新房二手房价格环比略降

　　国家统计局数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%；一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。（国家统计局）

　　前10月全国房地产开发投资增长7.2% 销售面积增7.3%

　　1-10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%；比2019年1—10月份增长14.0%，两年平均增长6.8%。其中，住宅投资94327亿元，增长9.3%。前10月，房地产开发企业土地购置面积15824万平方米，同比下降11.0%；土地成交价款11410亿元，增长0.2%。

　　1-10月份，商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%；比2019年1-10月份增长7.3%，两年平均增长3.6%。其中，住宅销售面积增长7.1%，办公楼销售面积增长2.4%，商业营业用房销售面积下降0.6%。（国家统计局）

　　10月二手房市场现全国性降温

　　国家统计局公布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动显示，10月，新房价格环比下跌的城市数量为52个，相比9月份36个明显增多；5个城市环比持平，仅13个城市房价环比上涨。二手房环比上涨的城市有4个，2个城市持平，降价城市数量达到了64个。（每日经济新闻）

　　第二批公募基础设施证券投资基金获批

　　沪深交易所官网近日披露，两只公募RETIs获得发行批文，分别为华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金和建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金。这也是继首批9只公募REITs之后，第二批即将发售的公募REITs。（北京日报）

　　超八成城市租金水平下跌

　　经历了今年7月和8月租金上涨、房源紧张的躁动后，住房租赁市场终于平静了许多。贝壳研究院最新数据显示，10月全国重点40城租金指数环比下跌0.9%，同比稳中微涨，但相比于2019年同期仍下跌3.7%。在重点40城中，超八成城市租金水平环比下跌，超六成城市租金低于疫情前同期。此外，40城租赁成交量减少近10%，超九成城市租赁市场降温。（中国消费者报）

　　北交所：禁止金融、房地产企业上市

　　北交所不仅定位服务中小企业，更是聚焦支持创新发展。11月12日北交所正式发布IPO审核标准，明确禁止金融、房地产、产能过剩行业、淘汰类行业、学前教育、学科类培训等企业在北交所上市，企业申请北交所上市必须充分披露创新特征，保荐机构也要充分核查申请上市企业的创新发展能力。（央视财经）

　　城市与调控

　　北京住建委：今年已竣工政策性住房超8万套

　　11月15日，北京市住建委发布市政府重点任务及民生实事进展情况。截至9月底，北京全市建设筹集政策性住房55067套，完成全年任务的110%，其中集体土地租赁房11899套、公租房3251套、共有产权房7042套、定向安置房32875套。竣工政策性住房80697套，完成全年任务的101%，其中公共租赁房3394套、集体土地租赁房4652套、共有产权房16274套、限价商品房2624套、经济适用房1300套、定向安置房52453套。（房讯网）

　　成都第三批集中供地推40宗地块

　　成都市公共资源交易服务中心近日发布出让公告，成都市第三批集中供地共40宗地块，共计2765.23亩，将于12月7日、8日、9日三天拍卖。本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，清水房最高限价2.85万元/平方米。（中国房地产网）

　　公司与项目

　　佳兆业美好、佳兆业健康、佳兆业资本16日复牌：未参与集团交易

　　11月15日晚间，佳兆业集团子公司佳兆业资本、佳兆业美好和佳兆业健康同时在港交所发布公告称，公司已申请于2021年11月16日上午9时起在港交所复牌。

　　上述三家公司于11月5日发布短暂停牌公告，内容有关有待刊发载有控股股东佳兆业集团的内幕消息，以及佳兆业集团日期为2021年11月9日及2021年11月12日的公告，内容有关其未支付若干金融产品的款项及终止派付2021年中期股息。对此，上述三家公司称，其并无参与上述佳兆业集团交易，也非上述佳兆业集团交易的一方，公司的业务营运如常。（澎湃新闻）

　　北京来福士商场11月16日恢复营业

　　11月15日晚间，北京来福士商场宣布将于11月16日恢复营业。据介绍，北京市疾控中心已完成相关流行病学调查、环境采样检测，专业团队已对商场及办公楼公共环境进行两次全面专业消杀、清洁。经相关政府部门论证评估，认为北京来福士具备开业条件，批准来福士商场11月16日恢复营业。

　　据此前消息，因新冠疫情密接人员曾经到访，为排除风险、阻断病毒传播途径、确保消费者和员工健康及安全，11月11日起，北京来福士商场应疫情防控需求暂时闭店，并进行全面消杀，来福士办公楼和雅诗阁服务公寓正常运营。（央广网）

　　投资与交易

　　阳光城再次延期8笔美元债要约截止时间

　　11月15日，阳光城集团发布补充公告，将美元债要约截止时间由2021年11月12日下午4时（伦敦时间）延至2021年11月17日下午4时（伦敦时间）。公告称，旗下美元债豁免交叉违约的同意征求已获通过，2支美元债展期也达到85%的最低门槛，所有交换的债券公司已全部接纳，其中，11月回售的美元债因技术性原因将交换要约延长至11月17日，截止日前参与交换的债券公司将无条件接纳。（房讯网）

　　大家人寿减持8421万股金融街股份，持股比例降至11.29%

　　11月15日，金融街控股公告，今年9月6日至9月8日，大家人寿通过集中竞价方式累计减持公司股份约2981.35万股，占公司总股本的0.99%；今年11月12日，大家人寿通过大宗交易方式减持公司股份5440万股，占公司总股本的1.82%，合计减持公司股份约8421.35万股，减持比例2.82%。减持完成后，大家人寿持有约3.37亿股金融街股份，持股比例为11.29%。（新京报）

　　中国奥园亏损1.77亿港元出售香港罗便臣道物业

　　11月14日晚间，中国奥园公告称，于11月12日，奥园地产香港与新永投资签订目标公司转让协议，新永投资将收购目标公司名万投资、双福及裕康的全部已发行股本，交易代价为9亿港元。公告显示，目标公司持有的资产项目是燕贻大厦部分物业，位于香港罗便臣道。中国奥园表示，预计确认出售事项的估计亏损约1.77亿港元，出售事项的所得款项净额拟用于偿还贷款融资及用作本集团的一般营运资金。（每日经济新闻）

　　来源：房讯网