房讯网讯 新冠肺炎疫情的爆发，给中国商业地产带来沉重而复杂的影响，写字楼、购物中心等商办物业的租售成交均受到较大冲击，商业地产市场面临挑战。尽管疫情下商业地产受到抑制，但市场需求仍然存在，短期内大部分机构投资者处于持币观望、寻找合适的投资标的阶段。业内分析认为，随着资产价格持续下探，以及市场自用需求的持续释放，大宗交易市场正在走出疫情阴霾。

　　在上半年的大宗交易中，北京、上海表现抢眼。戴德梁行数据显示，2020上半年中国内地大宗交易市场共有约884亿元人民币成交，北京、上海依旧表现抢眼，两地成交约700亿人民币，占到内地总成交额的80%。市场分析来看，一线城市核心地段和重点区位的商办物业持续受到青睐。

　　位于北京城市副中心运河商务区的北京国际财富中心，以其健康生态办公品质及资产的保值增值属性，广泛吸引了企业和投资者的目光，得到市场关注。凭借其独有的价值体系，北京国际财富中心在上半年疫情横扫全球的大背景下，依旧成功销售1栋，成交面积近3000平米，给略显清淡的大宗交易市场带来一抹亮色。

　　北京国际财富中心由富华国际集团倾力打造，位于北京城市副中心运河CBD核心区，占地面积近20万平米，容积率仅0.56，企业可尊享低密度办公生态。项目将自然环境与办公环境充分融合，实现高端商务与自然生态的和谐共生。十五栋企业独栋及一栋大型会议中心有序布局， 真正打造"花园里"的办公空间，营造都市里的醉美办公境界。

　　9月11日-12日，北京国际财富中心将亮相在北京富力万丽酒店举办的第十六届中国商业地产投资专业展览会，在活动上做精彩展示，完美展现品质办公新势力，解读生态健康办公新理念，探索后疫情时代商办行业新趋势。

　　第十六届中国商业地产投资专业展览会由全联房地产商会联合房讯网主办，以市场为导向探索商业地产复苏路径，挖掘商业地产市场各方的深层次需求，为开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。

　　北京国际财富中心

　　北京国际财富中心落址北京城市副中心运河CBD核心区，项目一线毗邻大运河，千米范围内，运河文化广场公园、运河奥体公园、月亮河公园、生态绿岛、西海子公园等五园环绕，公园总面积达475万平米，相当于2个朝阳公园，营造都市里醉美办公境界。

　　北京国际财富中心占地面积近20万平米，容积率仅0.56，企业可尊享低密度办公生态。项目将自然环境与办公环境充分融合，实现高端商务与自然生态的和谐共生，为精英圈层打造"花园里"的办公空间。

　　项目由建筑设计大师张永和、美国SWA景观事务所联合打造，以"运河上流动的建筑"为设计理念，采用新中式建筑风格，打造至高品位的企业独栋，让每一栋建筑都宛若艺术品，成就更世界的中国商务作品。

　　企业独栋单体建筑均为地上2-3层，地下1层，每栋占地3亩-8亩不等，单栋建筑面积2400-6700㎡，层高4.5-6米，满足企业办公、社交等多样需求。北京国际财富中心为每栋建筑规划超大独立庭院，让商务空间自由延展，室内、室外，工作、休闲自由切换，营造室内外融合的无界办公体验。

　　来源：房讯网