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房讯九点 | 王府井回应股价大涨:知情人未违反保密义务
http://www.funxun.com房讯网2020-6-11 8:41:00
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[提要]年内75张罚单披露:被挪用贷款资金主要流向房地产、股市、理财;房企前5月新增注册14.6万家;5月楼市逐渐复苏,仍有7成房企销售完成率低于30%;北京土拍上半年提前收官,揽金1142亿……

  一句话报道:北京市疾控中心:继续坚持科学佩戴口罩,乘坐公共交通工具仍需戴口罩,户外保持社交距离可不戴口罩。

  年内75张罚单披露:被挪用贷款资金主要流向房地产、股市、理财

  据不完全统计,今年以来,涉及“贷款资金被挪用”,银保监会已经披露了75张罚单。统计的罚单结果显示,银行贷款资金被挪用至房地产、理财产品、股市这三个领域最多。虽然有不少罚单没有明确提到贷款资金的挪用领域,但明确提到贷款资金的挪用领域的罚单显示,贷款资金被挪用到房地产领域的罚单有13张,股市有6张,理财产品有5张。

  从处罚的对象来看,国有大行、股份行、城商行、农商行、村镇银行、农信社均有涉及;从罚款的力度来看,一张中信银行的罚单罚款力度最大,数罪并罚罚款2020万元,罚单显示,中信银行流动资金贷款被挪用于股权投资、信贷资金被挪用流入房地产开发公司、个人经营性贷款资金被挪用于购房。(澎湃新闻)

  房企前5月新增注册14.6万家

  近半年来,房地产领域企业新注册量处于稳定攀升状态,受疫情影响出现企业新增注册量短暂停滞情况。不过,待3月份疫情稍有缓和后,房地产领域相关企业的新注册量又迅速回升,与前期2月相比环比增长457%,到4月,相关企业依旧增势不减,环比上月增长33.58%。今年前5个月累计新增注册量达到14.6万家。

  截至2020年6月1日,我国房地产领域相关企业共有324.6万家,其中,在业、存续的企业超过221.8万家,占所有相关企业的68.35%。

  据人民法院公告网显示,截至2020年6月初,今年房地产企业破产数量已经达208家,超过2018年上半年的177家破产数量,与2019年同期相对持平。在“房住不炒”的政策方针与新冠疫情的双重压力之下,今年的房地产行业走势如何,值得关注。(中国房地产报)

  5月楼市逐渐复苏,仍有7成房企销售完成率低于30%

  尽管市场在持续复苏,但今年房企仍然面临较大的去化压力。据不完全统计,截至6月8日晚间,已有41家房企公布了2020年前5月业绩。其中,22家房企前5月销售业绩完成率低于30%,占比近7成。33家公布销售业绩的房企平均完成率仅有27.6%,较中房网统计的去年同期的34.95%下滑了7个百分点。

  目标完成率在20%~30%之间的企业有22家,分别是:正荣地产、时代中国、新力控股、首开股份、保利置业、新城控股、宝龙地产、合景泰富、弘阳地产、荣盛发展、金科、融信中国、世茂、中梁控股、花样年、中国奥园、当代置业、首创置业、远洋集团、旭辉控股、富力地产和融创中国。(综合自中房网、新地产)

  年内30多地发购房补贴政策 6地区现百万级红包

  近日,南京江北新区印发通知,提出最高300万元购房补贴的政策。据统计,年内至少已有30多个地区发布或调整对引进人才、医护人员、农民工等群体给予购房补贴的政策。

  从金额来看,有6个地区补贴金额达到百万级别,分别为杭州、苏州工业园区、南京江北新区、台州、南宁和济南。其中,杭州最高补贴额度居首,达800万元。(中新经纬APP)

  多数一二线城市土地出让金同比“回正” 杭京沪居前三

  克而瑞研究中心报告显示,1-5月份中国各城市土地成交总金额约2.2万亿元,仅比2019年同期少44亿元,总体基本持平。

  从土地成交规模超过百亿元的45个重点城市来看,近六成城市土地出让金同比已经回正,其中多数是一二线城市。总的来看,重点一二线城市土地回暖情况优于其余城市,市场恢复速度更快。

  今年前5个月,杭州、北京、上海三个城市“卖地”收入最高。报告称,去年的土地出让金榜首城市杭州在今年前5月卖地收入依然在各城市中居首,出让金总额高达1195亿元,与2019年同期相比,增加10%。(中国新闻网)

  北京土拍上半年提前收官,揽金1142亿

  6月10日,北京土地市场迎来6月唯一一宗竞拍地块,为门头沟区永定镇南区MC00-0015-6057、MC00-0015-0090等地块R2二类居住用地,由中建五局+中建方程联合体底价获取,成交金额12.5亿,可售楼面价约29338元/㎡。

  随着本次土拍落幕,2020年上半年北京土拍也已收官,成交经营性地块33宗,揽金约1144亿,其中住宅用地31宗。总体来看,纯商品住宅地块开始成为主流,限竞房供地缩减,共有产权房用地供应放缓,顺义区宣布现有房源基本满足需求,今年暂不供应共有产权房用地。(克而瑞北京)

  北京挂牌三宗居住用地,均为不限价商品房

  6月10日,北京挂牌三宗住宅用地,涉及房山区、门头沟、通州区,合计出让面积为10.5万平方米,起始总价为51.26亿元,挂牌竞价时间截至7月14日,均为不限价的普通商品房地块。(房讯网)

  华润置地:5月合同销售额约212.2亿,投资物业收租月10.74亿元

  5月10日,华润置地发布5月份未经审核营运数据。

  5月,集团实现总合同销售金额约212.2亿元,总合同销售建筑面积约127.2万平方米,分别按年下降0.4%及增长10.6%。同期,权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约139.4亿元及93.64万平方米,分别按年持平及增长7.6%。

  5月,集团投资物业实现租金收入约10.74亿元,按年增长3.5%。2020年累计投资物业实现租金收入约40.28亿元,按年下降15.2%。(房讯网)

  王府井股价两个月涨167%,回应:知情人未违反保密义务

  自于6月9日晚披露获得免税品经营资质后,王府井因股价提前一个多月大涨引发关注。6月8日至6月10日,王府井股价持续上涨,3个交易日涨幅21.07%。而从4月13日至今,王府井股价累计涨幅167.67%。有不少市场人士质疑其是否存在内幕信息泄露。

  上交所6月10日披露,上交所已向王府井发出监管工作函,就公司获得免税品经营资质及股价波动相关事项明确监管要求。

  王府井在公告中回应称,经自查并向控股股东核实,截至本公告披露日,公司及控股股东均不存在应披露而未披露的重大信息。同时王府井在公告中表示,经核实,公司知悉该项业务的内幕知情人没有违反保密义务行为,也没有其他违反有关法律法规的情形。公司董事、监事、高级管理人员在公司本次股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情况。(21世纪经济报道)

  来源:房讯网

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