广告
国庆假期北京二手房市场活跃 日均交易量同比增长80%
http://www.funxun.com房讯网2020-10-10 11:40:00
分享到:
[提要]国庆假期,北京新房市场成交量不及去年同期,呈现量跌价涨的态势,而二手房市场交易活跃,日均成交量同比增长约80%,改善换房需求明显增加。

  国庆假期,北京新房市场成交量不及去年同期,呈现量跌价涨的态势,而二手房市场交易活跃,日均成交量同比增长约80%,改善换房需求明显增加。

  贝壳研究院9日发布统计数据显示,1日至8日,北京新房住宅成交面积1.8万平方米,与去年同期相比下降24%;成交均价为每平方米48204元(人民币,下同),与去年同期相比上涨4.8%。

  谈及新房市场成交量下滑的原因,贝壳研究院高级分析师潘浩认为,房地产企业在当前融资及债务压力较大的情况下销售意愿强烈,但实际成交情况却不及预期。一方面由于房企并未采取超出预期的促销手段;另一方面,消费者对未来新房市场价格趋稳充满信心,更多客户在国庆期间选择出行游玩,导致成交量有所下滑。

  从成交结构来看,今年国庆假期,主力成交区域向城市核心区靠拢,西城、东城、海淀、丰台、朝阳、石景山这六个区以及近郊区成交量占比同比去年分别增长10个百分点,成交结构发生变化,导致北京新房市场成交均价小幅上涨。

  在成交区域方面,北京市大兴区成交面积最多,为0.32万平方米,占整体成交量的18%。成交量排名第二、三的区域分别为昌平区、顺义区,成交面积分别为0.26万平方米及0.22万平方米,成交量占比分别为14%及12%。

  国庆假期8天,北京二手房市场出现量升价稳的现象。贝壳研究院数据显示,二手房日均成交量同比增长约80%,主要是改善换房需求提升显着。同时,黄金周日均成交量较9月日均下降22%;成交均价较9月均价微幅下跌0.5%。

  针对未来北京二手房市场走向,潘浩分析认为,二手房市场将继续向城市核心区集中。预计10月份成交量持续下行,价格也会继续趋稳。

  来源:中国新闻网

编辑:wangdc

分享到:
广告
推荐阅读
推荐楼盘

· 新动力金融科技中心 [西城区]

· 中海空港中心 [顺义区]

· 中海瀛海大都会 [大兴区]

· 珠江·峯汇国际 [昌平区]

· 新时代国际中心 [丰台区]

· 金融街国际 [西城区]

· 京投万科西华府 [丰台区]

· 华瑞大厦 [朝阳区]

· 北京·壹号总部 [通州区]

· 万科·天空之城 [昌平区]

广告
房讯推荐
热点资讯
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2020
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770