物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

东二环

环线位置

二环以内

交通状况

地铁2号线东四十条站，城铁：地铁13号线东直门站，44路、800路、820路、特2、858路等

公交线路

44路、800路、820路、特2、858路

交房时间

2006年

基本租期

2年

开发商

北京新保利大厦房地产开发有限公司

物业管理

上海保利第一太平洋与保利合作戴维斯物业管理有限公司北京新保利大厦分公司

物业管理费

30元/月/平米

官方网址

http://newpoly.poly.com.cn/1387.html

占地面积

10600平方米

总建筑面积

103308平方米

标准层面积

3000平方米

开间面积

0-500平方米

标准层高

4米

总层数

地上23层，地下4层

使用率

70%

绿化率

30%

空调设备

四管制VAV空调

保安消防

24小时值班

电梯品牌

26部德国原装进口蒂森电梯

车位数量

地上19个，地下500个

装修标准

公共部分精装

　　商场：东门仓第1百货商场、中票在线、家维特电器服务中心东城分店、中复电讯(十条小街店)、北京迪信鑫天商贸有限公司、上海华联超市金年丰商场、东环社区、中复电讯商场东四分店、北京中复电讯设备有限责任公司东四十条小街电讯商场

　　银行：华夏银行东四支行、北京银行东直门支行、建行保利支行、招商银行(朝阳门支行)、杭州银行北京分行、大华银行北京东城支行、工行东城支行、东亚银行北京分行、中行第五广场支行、中信银行富华大厦支行

　　酒店：保利大厦酒店、港澳中心瑞士酒店、港澳中心宴会厅、保利大厦、京东宾馆、中青记者之家饭店、青蓝大厦、北京青蓝大厦酒店、中国文化国际旅行社

　　餐饮：万龙洲海鲜大酒楼(东四十条店)、库和美法餐、格兰维尔咖啡馆(首创大厦店)、北京名豪新保利店、盛世东悦会、东悦名厨咖啡厅、名豪鱼翅海鲜酒家(新保利店)、星巴克(华润大厦店)、北京库和美餐饮有限公司、快活谷

　　中国保利集团公司及其所属保利地产开发的新保利大厦，位于北京东二环路东四十条桥西南侧，占地面积约2公顷。该大厦集高档写字楼、博物馆及商业娱乐设施于一体，建成后将成为北京又一处地标性建筑。以抢救圆明园国宝而闻名海内外的保利艺术博物馆，将移至大厦中庭悬浮体内，继续集中展示保利集团从海外抢救保护的一大批祖国珍贵文物，弘扬祖国悠久的历史与灿烂的文化。在高档写字楼中兴建博物馆，这在国内尚属首次，在世界范围内也是极为罕见的。它将与现在保利大厦和保利剧院遥相呼应，成为北京一处重要的文化景观。

　　据介绍，动工建设的新保利大厦将拥有多项顶级水准的设计，其中大厦千余平方米的大堂，无一根立柱，异常宽敞、通透，从下至上达90米，堪称“北京第一中庭”；大厦的单层双向柔索玻璃幕墙代表了世界最高技术水准，高90米，宽70米，面积之大堪称世界第一（目前世界上同类玻璃幕墙以德国慕尼黑凯宾斯基饭店的面积最大，其高度为45米）。同时，设计者根据目前世界流行的生态、人性化标准，本着“以人为本”的原则，以自然、生态为本源的思想，应用几十种新技术、新材料和新设备，使之实现安全、高效、舒适、便利、节能、环保和健康，其中根据北京四季日照图设计的遮阳系统，既能环保，又能充分合理地利用自然光，创造了与世界同步的新型写字楼。

　　新保利大厦由世界着名建筑设计公司美国SOM公司设计，该公司此前设计的芝加哥希尔斯大厦、上海金茂大厦等项目均已成为标志性建筑。SOM公司此次投入中坚力量着力设计新保利大厦，力图再次创造新的城市标志，塑造北京城又一道亮丽风景。

　　中国保利集团公司是国家管理的60家资产超过亿元的大型企业集团之一，业务涉及房地产、文化产业、旅游服务、高新技术、基础设施建设等方面，其先后投资开发的上海证券大厦、广州中信广场等已成为所在城市的标志性建筑，在中国建筑是史上写下了辉煌的一页。保利地产是保利集团属下的专业房地产开发股份公司，自1993年成立后，历年开发总面积达100多万平方米，取得了良好的经济效益与社会效益。