物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

中关村商圈

环线位置

四至五环

交通状况

运通105、205、特4、特6、809、811、816、826、827、355（支）、365

公交线路

365路、447路、629路、642路、656路、982路、运通112路、运通114路、运通205

基本租期

2年

开发商

北京方正实业开发公司

物业管理

北京方诚物业管理有限责任公司

物业管理费

包含在租金里

总建筑面积

51049平方米

标准层面积

3300平方米

总层数

13层

使用率

70%

空调设备

中央空调

保安消防

全楼24小时电视监控及录像保安系统.全自动火灾报警系统，消防喷淋、自动排烟装置。

电梯品牌

9部上海三菱电梯

车位数量

90个

装修标准

公共部分精装修

　　内部配套：中央空调、会议室、电话入户、电梯(主楼)、员工餐厅（零点、包桌）、停车场、招待所

　　空    调：中央空调

  　　中关村方正大厦是北大方正集团投资建设的一座高标准、智能化的5A级写字楼。大厦总建筑面积51900平方米，地下二层，地上十一层，傲立于中关村科技园区北首，是连接高科技园区与上地信息产业基地的重要枢纽。

　　大厦由北京方诚物业管理有限责任公司统一管理，“客户至上、诚信服务”是方诚物业公司实施物业开发管理的宗旨：“施一流管理、创优质服务”是公司对新老客户的郑重承诺；“建方正品牌的物业管理企业”是公司的奋斗目标。由方诚物业公司管理的上地方正大厦获2001年度北京市优秀管理大厦。

　　配套设施：

　　中关村科技园区地标级建筑，引领时代脉搏。

　　·把持成府路黄金街角，商气浓郁，人潮聚集。

　　·2.5G以上宽带接入，6点/10平米以上数据点分布。

　　·豪华公共配置，开敞式办公环境，个性化组合空间。

　　·全自动火灾报警系统，消防喷淋、自动排烟装置。

　　·全楼24小时电视监控及录像保安系统。

　　·全楼中央空调，单位面积温控，40立方米/小时/人新风摄入。

　　装修标准：

　　楼体设计极富现代感，追求卓越风范，强调适应环境，重视环保，贴合人性化办公要求。建成之后，将成为中关村科技园区内具现代气息的标志性建筑之一。匹配信息时代科技企业创新精神，引进新技术、新装置、新功能、新材料、新工艺，采有太阳能节能材料，使整个大厦更富高科技气息。独特长方形大厦外观，简洁大方，楼长150米，楼高45.60米。

　　铝合金LOW-E节能玻璃幕墙，高透明低辐射中空玻璃、屋顶采光天窗，充分享受自然光线。

　　大厅营造辉煌感受，凝结现代气息，花岗石地面、大理石墙面、金属面板和吊顶、艺术灯饰。