物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

亚运村商圈

环线位置

三至四环

交通状况

北三环经济带是一条重要的城市干道，马甸地处北三环中心区交通枢纽

开盘时间

2005-5-29

交房时间

2006-12-1

基本租期

1年

开发商

首创置业·北京阳光金都置业有限公司

物业管理

戴德梁行

物业管理费

4.92元/平方米·月

占地面积

27000 平方米

总建筑面积

180266平方米

开间面积

108-1800平方米

标准层高

3.05米

总层数

地上24层

使用率

70％

空调设备

名牌户式中央空调安装到位（由厂家提供客户装修后改装服务）每户独立控制室内温度和空调使用时间，保证室内拥有新鲜空气；10号楼大堂、电梯厅采用风机盘管式的中央空调系统；

保安消防

安防系统：地下车库、大堂、电梯内及主要通道等位置设置保安监控摄像头，设管理巡更系统；楼宇自动监控系统

电梯品牌

A座7部高速商务电梯

车位数量

A座总计约340个

车位费

待定

装修标准

公共部分精装

餐饮、商务中心、商业

楼盘展示:http://show.beijingoffice.com.cn/beihuanzhongxin/
第一部分：三大主题商务
（1）三大主题商务之——地标商务
　　北三环核心写字地标，实现企业理想的战略制高点。
　　CBD、中关村等几大商圈发展日趋饱和，诸多消极因素日益暴露，成为企业健康发展的桎梏。拥挤的交通，使业务往来的效率大打折扣；拥塞的人流、车流，影响着企业办公环境和员工的通勤效率；昂贵的办公成本、日益突显的价格泡沫，更增加了投资的风险！毫无疑问，CBD、中关村已不再是发展型企业成长的理想空间，谁能先行发现并占据一个新的潜力商务空间，将成为决胜未来的战略关键。随着京城几大商圈的发展趋向饱和，北三环凭借得天独厚的区位优势和无比畅达的交通，日显惊人发展潜力。东有第三置业，西有数码大厦，携动北环中心，三大地标建筑并肩屹立，共同引领区域发展进程。北环中心，三大商务地标的中央站立者，潜力价值的地产稀缺！
　　1） 崛起于上风上水之地，屹立千年商脉根基：北三环核心区域自古为京城中轴主脉和交通枢纽，秦之北方大道、元之运漕粮驰道、明之十三陵御道，清之商贾大镇，街市兴隆，红极一时。深厚的商业文化孕育了地标性建筑，地标性建筑更滋养了无限商务潜力。
　　2） 北京经济地理中心，各大商圈之核心，不可复制的中心地位成就八面来风的发展潜力：中关村、燕莎、CBD及金融街等商圈发展日趋饱和，北三环核心区域势必成为汇聚各方资源的大势能发展空间；紧邻奥运商圈，奥运商机垂手可得；北三环核心写字地标，承载无限商务机遇与潜力的最大容器。
　　3） 区域内最具规模的商务项目，彰显企业非凡形象与超凡气度：北环中心总建筑面积近17万平米，由A、B、C三座大型楼体组成百米宏伟建筑群，现代而独特的外立面风格，将企业形象提升至前所未有的高度，使企业从容把握更多商机。
　　（2）三大主题商务之——伙伴商务
　　立足企业未来发展需要量身打造的北环中心，对商务项目来说是一种创新的产品，对你来说却是一个志同道合的伙伴。
　　开创伙伴式的商务模式，助你的企业实现永续发展，是北环中心伙伴商务的唯一目标。执此理念，北环中心不仅提供充分满足你未来发展之需的产品，更致力于为企业构建一个动态、高效的伙伴式发展平台。
　　北环中心量身提供的信息资讯平台，将助你随时轻松掌控市场机遇及行业动态，从而更高效、准确地制定企业策略；北环中心通过设立发展型企业论坛等形式，积极引入外界有效资源，激励企业进步，不断拓展企业上升空间；通过建立入住企业互动平台，助你不断拓展商务伙伴，增加投资机会……应需而动的伙伴商务空间，多项人性化专属服务，北环中心将伴你同往生生不息的发展之路！
　　（3）三大主题商务之——便捷商务
　　效率决定财富积累速度，四通八达的交通网路让企业发展势能向中关村、CBD……无限延伸。
　　* 便捷，源于中心战略地位：京城各大商圈天然核心，同时拥有通往中关村、燕莎、CBD及金融街的最短距离，无论客户在哪里，都能在第一时间到达，轻松掌控更高效率、八方资源；
　　* 便捷，源于无比通达的交通网络：北环中心地处北三环与京昌高速路、德外大街相交处，纵向的北二环至北五环、横向的北三环，共同形成纵横向皆无红绿灯的交通局面，无比便捷地去往京城各处；
　　* 便捷，源于密集、顺畅的交通线路：33条公交线路途径北环中心，地铁10号线及地铁奥运支线与项目近在咫尺，大大提高员工通勤效率；
　　* 便捷，源于高效畅达的内部环境：北环中心首期A座提供7部高速电梯，轻松摆脱等待带来的烦恼与延误；停车位配比超过甲级写字楼标准，存取车方便快捷，业务往来更顺畅。

　　第二部分：首创品牌支持
　　北环中心——首创置业战略布局之全新力作。
　　实力，铸就值得信赖的品质。首创置业股份有限公司是北京首创集团控股的大型中外合资综合地产开发公司，多年来业绩卓越，屡获殊荣：中国蓝筹地产企业、中国十大房地产品牌、中国房地产品牌战略创新十强……凭借大型综合地产营运商的实力与魄力，首创置业商务板块日扩日强，成功开发了第三置业、金融街1号、中环广场、北京国际金融中心、CEO首创拓展大厦等多个商业项目，雄厚实力著称京城地产界。2003年6月，首创置业股份有限公司在香港证券交易所成功挂牌上市，融入国际金融资本市场。

　　第三部分：产品介绍
　　（1）产品规划
　　北环中心矗立于北三环马甸桥东北角，由A、B、C三座大型楼体组合成建筑群；
项目总建筑面积近17万平米，其中商业1.5万平米，是目前本区域最大规模的商务建筑项目；
　　A座（一期）楼体高度约80米，地上24层；B座、C座（二期）楼体高度约100米，将成为北三环中心区地标建筑；
　　A座总建筑面积约5万平米，11种户型，全部采用可灵活拆分的框架结构设计；
　　A座立面设计采用玻璃幕墙、高级石材及铝扣板等结合应用，风格现代、独特，兼顾节能与环保；
　　（2）结构设计
　　应需而动的弹性空间，为企业空间成长提供最佳解决方案：
　　以更换办公空间来迎合公司规模壮大，既浪费成本，又不利于公司形象，绝非上策！北环中心采用可灵活拆分的框架结构设计，单元内可任意分割，单元之间可自由组合，不仅让你自由调整空间布局，更能通过贴心的“1＋1” 置业方案实现了公司规模与办公空间共同成长。
　　（3）商务配套
　　超前标准的商务配套，充分满足企业未来发展之需：
　　（1）首期A座7部高速电梯，助你摆脱等待的烦恼和尴尬；
　　（2）停车位配比超过甲级写字楼标准，方便企业的更多业务往来；
　　（3）600平米员工餐厅、大小公共会议室，大大提高你的办公品质与效率；
　　（4）智能化系统、终端预留……商务配套充分满足企业未来发展需求。
　　（4）外部环境
　　三大城市公园环绕，开创绿色办公新境界：
　　（1）紧邻三大城市公园，员工健身、交流、休憩的绝佳去处；
　　（2）与100米宽奥运绿化带相依，优化区域空气质量；
　　（3）玫瑰园中百种玫瑰、多种生态美景，激发员工的创造潜能。