物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

金融街商圈

环线位置

二环以内

交通状况

多条线路通过，交通便利

交房时间

2003年12月

基本租期

1年

开发商

北京亚华房地产开发有限责任公司

物业管理

国投物业管理公司

占地面积

17482.80 平方米

总建筑面积

147096平方米

标准层面积

1372平方米

标准层高

2.6米

总层数

20层

使用率

70%

空调设备

空调系统品牌为开利

保安消防

24小时保安、设施完备的消防系统

电梯品牌

瑞士迅达原装客梯５部

车位数量

机动车停车位723个，自行车停车位2000

装修标准

初装修

　　内部配套：员工餐厅（地下一层）、中式餐饮等。

　　国际投资大厦位于北京金融街北端的国际投资大厦在北京首创“邦联式”写字楼，四栋楼体既相互独立又通过裙楼联为一体，既可共享大厦整体资源，又可独立办公，项目整体15万平方米。

　　国际投资大厦开发商——北京亚华房地产开发有限责任公司，在大厦设计中数易其方案，力争打造出物超所值的国际化写字楼。比如，大厦四栋楼体均配备独立出入口，共享近千平米恢弘大堂以及大面积的开敞式办公空间。

　　大厦还配备了一系列高科技配套设施，如多端口网络系统、综合商务中心、可容纳500人使用的六国语言同声传译多功能厅中心、可容纳100人的多功能会议室以及健身俱乐部、银行、证券邮政营业大厅，既满足了各类企业办公需要，也充分体现了科技对商务、科技对人性的尊重。科技、商务以及人性的“邦联”，开创了北京人性化写字楼的新样板。

　　国际投资大厦地理位置优越，位于北京市两大主力商圈－金融街商圈、中关村商圈之间，周边区域国家部委机关、大型国营企业、金融机构云集，商务办公氛围浓郁。

　　■ 产品特点 作为甲级写字楼项目，大厦的产品设计能够充分满足各类型客户对高档商务办公空间的要求

　　◆ 整体项目外观气势恢弘，具有鲜明的地标性意义： 际投资大厦整个项目为总建筑面积达15万平方米的联体建筑,整体建筑气势恢弘，具有极强的地标性意义；本案所在C座，是国际投资大厦中最高的两栋单体之一，楼高80米；

　　◆ 产品建筑设计合理 平面布局 大厦平面布局合理，核心筒位于楼体南侧，采用8.4m×10.8m大柱距设计，柱子大部分均靠墙设置，方便客户实际使用、提高使用率； 净高、公共通道 大厦不仅平面布局合理，而且在公共空间的细节设计上，均能充分体现了人性化和高端产品的特点。例如：本案净高大于2.6米，基本能够满足高端客户对办公空间高度的要求；公共通道宽约2米，便于营造较为舒适的办公环境； 采光设计 大厦采用幅面透光玻璃幕墙设计，使本案办公区域内阳光充足，加之外开窗以及新风系统，保证室内良好的空气质量。

　　◆ 设备设施精良、配套完善 电梯、空调系统 大厦电梯为梯速达到2.5ｍ/ｓ的瑞士迅达原装客梯５部，充分满足客户垂直交通的要求：大厦在电梯、空调、智能化系统等设施的选择和配置中，遵循了高端产品的设计路线；空调系统品牌为开利； 智能化系统 大厦的在楼宇自动化、通讯自动化、办公自动化等方面均达到5A甲级写字楼标准，满足客户在办公、安全等方面对大厦智能化系统要求；此外，大厦自身内部配套功能还包括：员工餐厅（地下一层）、中式餐饮等设施，以满足客户的实际需要。