联系人

贾女士

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

西部商圈

付款方式

一次性

环线位置

西5环外

交通状况

立体路网：莲石路、梅市口路、京港澳高速、西六环、西五环、西四环等主干路网交织密布。双轨道交通：地铁14号线、地铁1号线支线，双轨交汇，贯穿河西。

公交线路

310、624、843、专65路、830、951

交房时间

现房，即买即住

开发商

北京金隅房地置业有限公司【金隅嘉业与房地置业联袂开发】

占地面积

7800平米

总建筑面积

27504.47平米（地上15487.85平米地下12016.62平米）

标准层面积

800-900平米

开间面积

800-900平米

标准层高

4.2米

总层数

地上：1层、5层、12层；地下：-3层

绿化率

≥30

车位数量

264个（含60个人防车位）

装修标准

毛坯交付

【周边环境】，坐拥北京主城唯一“一河、五湖、八园”超级生态走廊，绿化率高达50%；园博园距项目仅550m，步行即至；瞰拥约500公顷生态水域及近1000公顷绿植景观，享城市难得的天然大氧吧。

【医院配套】北京丰台中西医结合医院、中国人民解放军空军731总医院、中国人民解放军总医院等。

【商务氛围】西山甲一号商业街、首联世纪生活广场、中关村科技园西I区（规划中）、中职机关家属项目（2024年底入住）、合生汇（规划中）

　　【开发商】两大国字头“伯乐”齐聚京西。由金隅嘉业与房地置业联袂开发独此生态科技办公⸺西山甲一号·璞林大厦。

　　【位置】坐落于北京市首个低碳社区示范项目北宫镇生态城内，绿地率高达50%，2014年入选住建部“绿色生态示范城区项目”，总规划获得了由香港绿色建筑议会颁发的“环保建筑大奖”及“香港及亚太地区规划类优异奖”。

　　【项目基本概况】容积率：2用地面积：7800㎡总建面：27504.47㎡地上建筑面积：15487.85㎡地下建筑面积：12016.62㎡独立院落面积：约4000㎡建筑密度：≤40%

　　【交通】立体交通三横三纵路网：莲石路、梅市口路、京港澳高速；西六环、西五环、西四环。轨道交通：地铁14号线与地铁1号线支线（建设中）双轨交汇，贯穿河西，形成“黄金双轨”发展格局。公交线路：310、565、574、624、830、843、951路等。多维立体路网，快速实现各板块间的高效通勤，依托枢纽能级与辐射服务能力，极大缩短了商务出行的时间成本，畅享同步全球的高效机遇。

　　鼎级配套项目30分钟交通半径内覆盖五棵松商圈、丽泽商圈、石景山万达商圈、金融街商圈、总部基地五大商圈，绽放无与伦比的城市盛宴。“合生汇”品牌大型商业综合体落位园博园地铁站北侧，总建面约13万㎡，商业重磅利好，吃住行游娱购一站式满足，蕴藏无限潜力商机。

　　新质产业中关村丰台园西区共分为三区（西I区、西II区、西III区），以发展数字经济为重点，按照数字创新、城市活力、生态低碳理念进行规划建设，推动产城融合发展。北京园博数字经济产业园是中关村丰台园西I区重点打造的产业项目，总建面约134万㎡，是北京市首个以数字经济产业为主导的集聚空间。创新中心是其首期先导项目，已纳入市区重点工程计划以及北京市“3个100”重点工程。

　　中直入驻项目紧邻中直机关园博园职工住宅项目，该住宅项目总建面约120万㎡，其中一期建面约40万㎡，目前已顺利实现封顶，预计2024年年底交付使用，将吸引大批高知、高收入人群进驻，并带动区域教育、医疗、商业等配套进一步升级。

　　【产品优势】独立地块，挑高超10m入户大堂，可根据企业需求自由打造，提升入驻企业形象，成就区域商务标杆之作，约600㎡空中花园，定制别有洞天的企业会晤天地，高效节能绿色建筑外立面石材及Low-E镀膜玻璃+高性能中央空调，极大降低企业成本，在打造“愉悦”办公环境同时，更为商务生活增添“舒适”新元素，品牌高效电梯专属品牌通力电梯，12F上下配置3部，5F上下配置2部，告别等待，提升商务效率。标准层高4.2m预留，5.4-8.1米柱距，实现“空间自由化”，提升办公品质。充足地下车位企业专属三层车库设计，配置264个地下车位，每60㎡标配1个车位，让商务效率显著攀升，为企业高效运转赋能。