物业类型

产业园

物业评级

甲级

所属商圈

三河经济技术开发区

付款方式

全款、贷款分期：首付比例35%

公交线路

京秦、京平、首都环线3条进京高速环绕项目，距京秦高速出入口800米，距京平高速出入口8公里；102国道东西横向连接北京与三河，密三路穿区而过，南北连接密云-平谷-三河；40分钟到达北京首都国际机场、45分钟到达北京城市副中心、1小时到达北京中关村、1小时到达北京经济技术开发区

开盘时间

2022年5月

交房时间

2024年1月

开发商

北京华夏顺泽投资集团有限公司

物业管理

自持

官方网址

http://www.t-zone.cn/

占地面积

57333.62平米

总建筑面积

73000平米

标准层面积

500-1800平米

标准层高

首层7.5米、标准层4.5米

总层数

3层-4层

使用率

1.3

绿化率

14%

空调设备

业主可自行加装VRV中央空调或空气源热泵两种方式。VRV中央空调：可以满足夏季制冷、冬季采暖。已在屋面预留基础，后期设备业主可自行采购安装。

保安消防

丙二类

电梯品牌

贯通式货梯井预留

车位数量

284个

装修标准

毛坯交付

燕郊：中兴通讯、汉王科技、世维通科技、阳光硅谷、欧伏电气等。

三河：莱尼线束、同飞制冷、长城橡胶、福昊机械制造、鑫源医纺洗涤、可迪尔环保设备、长城实业、航远印刷、佳声汽车、云亨利科技、中服云科技、金达机械、星威科技、铭泰慧谷等。

（2）教育配套：华北科技学院、防灾科技学院、燕京理工学院、北京经济技术职业学院、应急管理大学、燕京职业技术学院、三河市第三实验中学、三河市第一中学、三河市第五幼儿园、北京潞河中学三河校区、北京实验学校三河校区。

（3）医疗配套:三河市医院、三河市中医医院、河北燕达医院、京东中美医院、北京安贞医院、北京友谊医院、首都儿研所、陆道培医院、国家老年病研究中学暨北京医院三河分院。此外，三河市的京津冀跨省异地就医住院和门诊直接结算医疗机构分别达到37家和15家。

（4）商业配套：永旺梦乐城、弘阳广场、天洋广场、富达购物广场。

（5）其他生活配套：中国农业银行、中国邮政储蓄银行、六北定植物园等。

　　华夏顺泽三河智能产业生态港以新能源、电子信息、智能制造为主导产业，以优质的建筑产品、完善的功能配套、专业的运营服务，聚焦“企业经营+人才生活”的需求，构建多功能型4.0智能制造产业生态示范区。园区总体规划400亩，起步区85亩地，总建筑面积7.39万平米，容积率1.31，绿地率14.36%。园区规划为“智能制造、商务服务、职住平衡、运动休闲”四大功能区。智能制造区采用4组“半围合庭院式”组团空间布局，将内围合品质庭院与外围合货运动线有效划分，实现生产、办公互不干扰，品质与实用共存。4组智能制造组团共计23个厂房单元，面积区间为1680-5570平米，多样化解决中小型智能制造产业载体需求。商务服务、职住平衡区域集中于“双子座”5#商务综合楼，涵盖商务酒店、人才公寓、营养餐厅、共享会议、园区商业、企服中心、企业展厅等功能。同时园区配备休闲球场，可满足企业室外团建、职工运动需求。

　　项目建设期：2022年5月开工，2023年11月竣工，2024年1月交付使用。

　　八大功能配套：商务酒店、人才公寓、营养餐厅、共享会议、园区商业、休闲球场、企服中心、企业展厅

　　园区聚焦“企业经营+人才生活”的需求，打造全维度、多功能型4.0智能制造产业生态范本。以优质的产业载体、完善的功能配套实现园区内企业经营、人才生活双圈闭合。同时，以专业的运营服务、多元的共享资源建立智能制造产业生态示范区。