物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝外商圈

环线位置

东五环

交通状况

机场二高速、东坝大街、亮马河北路（规划）

公交线路

邻近地铁3号线（建设中），可快速换乘12号线（规划中）、平谷线（规划中）、10号线等主要地铁线

交房时间

2021年初

销售许可证号

京房售证字（2020）11号、京房售证字（2019）166号

开发商

中化集团——中国金茂

物业管理

金茂物业

物业管理费

底商16.95元/平米/月，办公15.95元/平米/月，能源费14.05元/平米/月

占地面积

38,100平米

总建筑面积

113,000平米

开间面积

整栋销售7000-15000平米

标准层高

4.5米

总层数

4-6层

使用率

70%

绿化率

30%

车位数量

车位比：65个/万平方米

装修标准

毛坯

　　生态环境：项目坐落于温榆河生态走廊复地，毗邻温榆河、坝河、北小河流域，是朝阳区重要的生态河道景观区域。

　　商业配套：项目自身配套万余平米底商，预计将引进健身房、咖啡书吧、便利店、银行、商务餐饮等完善的商务生活配套。

　　周边商业：金隅嘉品MALL、斯普瑞斯奥特莱斯、盒马鲜生、龙湖天街。

　　周边重点商务区：西距第四使馆区约2公里

　　住宅：

　　交通配套：1、轨道交通：邻近地铁3号线（建设中），可快速换乘12号线（规划中）、平谷线（规划中）、10号线等主要地铁线。

　　、车行交通：项目周边路网便捷，北距东坝大街约450米，西距离机场二高速约2公里。半小时可通达CBD、燕莎、望京、机场、通州副中心等热点商务区。

　　、差旅交通：约10分钟可达首度机场T2航站楼。

　　教育配套：爱迪国际学校、北京朝阳凯文学校、东北师范大学附中朝阳分校、楼梓庄中学、首都师范大学朝阳小学

　　朝阳金茂中心由实力央企中国金茂开发，雄踞金盏国际合作服务区，升级为自贸区，比邻第四使馆区，多重利好融合，与企业共享自贸时代前沿价值，坐拥丰富涉外资源，拥有完善的商务配套。

　　地处望京CBD、国贸CBD、首都机场空港商务区、北京副中心，四大商务“金十字”交汇地。畅享高效交通路网，地铁三轨环绕，距离3号线（建设中）仅约450米，距离首都机场约16公里，快速连接全球商务。

　　金茂中心由6栋钻石形态的企业花园独栋围合而成，可售建筑面积7000-15000㎡/栋，逾万平米生态花园诠释人与建筑的自然和谐。以钻石品质、2.0容积绿色森林、社交互动、LEED金级预认证、尊享冠名和5A智能为六大核心价值，打造国际绿色商办新生态。