联系人

租赁部

物业类型

写字楼

物业评级

顶级

所属商圈

首都机场

传真

010-57065580

付款方式

押三付三

环线位置

五环外，六环内

交通状况

地铁15号线、轻轨L1号线、S6线市郊铁路（规划中）

公交线路

915、916、936、955、970、980、16路及小18路

开盘时间

2017.07.01

交房时间

2017.04.30

基本租期

3年-5年

免租期

1-2.5个月

园区类型

企业独栋

开发商

北京泰达立行置业投资有限公司

物业管理

北京泰达恒瑞物业管理有限公司

物业管理费

15元/平米/月

著名客户

宝马（中国）、费尔特兰、SMC、歌华、巴航（中国）

官方网址

http://www.goldconcord.com

占地面积

8859.8平米

总建筑面积

23606.81平米

标准层面积

500平米-600平米

开间面积

248平米-386平米

标准层高

1层4.5米，2-7层3.9米

总层数

地上7层，地下1层

使用率

93%

绿化率

16%

空调设备

VRV中央空调

保安消防

24小时巡更

电梯品牌

通力电梯

车位数量

地下：98

装修标准

公共区域精装修，套内毛坯

员工餐厅、超市、休闲健身设施

　　北京天瑞金置业投资有限公司是集房地产开发、投资管理、商品房销售于一体的专业地产运营公司，公司总部位于北京空港经济开发区，天瑞金公司自2004年成立以来，倡导"和谐、专业、创新、卓越"的理念，以房地产全线业务为龙头，以北京为基地，将陆续在环渤海区域、长三角区域和大西南区域运营开发，从规划理念、建筑设计、施工组织及营销管理等各个环节都秉承国际专业化运作体系。

　　北京泰达立行置业投资有限公司系北京天瑞金置业投资有限公司全资子公司，根植于北京临空经济圈，致力推动首都总部经济的发展，专注于高端办公类物业和专业定制化物业的开发。天竺合院由北京天瑞金置业投资有限公司投资开发建设。天瑞金集团是集产业地产开发运营、投资管理、商品房销售于一体的高端产业地产运营商。公司自2004年成立以来先后成功开发运营了MAX空港企业园、MAX泰达科技园、MAX天筠跨境保税中心三条产品线，目前MAX天竺合院是我们第四条产品线的新中式风格产品，也是经过前代产品线实际使用后的升级作品。未来，随着综保区内MAX泰达科技园、MAX天筠跨境保税中心企业主的陆续进驻，势必将带动周边产业升级、促进区域经济发展、完善配套，区域价值了然可见。

　　以花园式核心庭院为主题，完善的配套设施为基础，打造具有独特文化内涵和市场冲击力的生产用房及生产研发用房。将绿色植物引入建筑形体中，赋予建筑新的灵魂，进一步将建筑人文化。利用阳台悬挑空间设置成绿色空中花园，提供开敞空间的同时，有效增加了楼宇间绿化面积，丰富了室内外空间景致，提升绿化率。自然的建筑是谦逊的，退后做为城市的背景，把亮点和主角让给自然环境。将自然赋予建筑新的灵魂，提现自然写意的水墨书法意境表达建筑内涵。项目建筑整体采用曲线元素及绿色环保等理念，建筑墙体及屋顶设计了立体绿化，使整个建筑与周边环境能够有很好的融合。基于建筑与景观相互融合的一个理念，所以景观也是延续曲线元素和绿色环保的概念。

　　整个项目的一大特色就是打造了"城市之眼"的中心活动空间，以这个"城市之眼"为中心，向四周延伸出办公休闲空间、草坡空间等，使整个景观有机地融合。