物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

金山新城

付款方式

按揭、一次性

环线位置

外环以外

交通状况

轨交22号线、干线公路、多条高速、公交枢纽、客运枢纽站（规划）

公交线路

金山5路、金山3路、金张卫支线、莲卫专线、莲石专线、石枫专线、石漕线

开盘时间

待定

交房时间

预计2017年6月30日交房

销售许可证号

金山房管局（2016）预字0000059号

基本租期

1年

园区类型

商务园

开发商

上海商荟实业有限公司

物业管理

苏州达祥物业有限公司上海分公司

物业管理费

办公9元/月/平米;商业10元/月/平米;酒店8.5元/月/平米

占地面积

22909.5平米

总建筑面积

80170.6平米

标准层面积

约2000平米

开间面积

300-450平米

总层数

24层

使用率

商业平均73%、办公69%

绿化率

20%

空调设备

远大空调

保安消防

消防智能化系统、安保自动化系统

电梯品牌

日本三菱电梯10台，上海三菱电梯9台

车位数量

机动车位:535个(地上105、地下430);非机动车位808个(地上226、地下582)

装修标准

公共部位精装

　　周边配套

　　商场或超市：红星国际广场、万达广场、欧尚、乐购、百联购物中心、易家中心

　　学校：金山国际幼稚园、海棠小学、金山初级中学、金山小学、新城幼儿园

　　餐饮娱乐：万达广场、百联购物中心

　　邮局和快递：金山邮局

　　医院：复旦大学附属金山医院

　　银行/ATM：上海农商银行、建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、广发银行等

　　住宅：龙泽园、正荣御首府、红星紫郡、龙湾一号、万盛金邸、湖山香颂湾、万达华府等

　　酒店：海鸥大厦

　　其他：金山区政府、金山行政服务中心、金山城市规划展示馆、金山图书馆、城市沙滩、国家海洋公园（规划）

　　金山工商联大厦位于金山区杭州湾大道，龙山路口，处于金山区新城建设的中心位置。总建设用地面积22909.5平方米，用地规划设计总建筑面积80170.60平方米，地上建筑面积59892.53平方米，地下建筑面积20278.07平方米。地块周围已建成的金山区行政服务中心、金山人民政府、金山国际幼稚园、金山图书馆、金山城市规划展示馆、万达广场与红星国际广场，资源优势明显。

　　项目是集办公、公寓式酒店、金融服务、餐饮、宴会等多项功能于一体的综合体。主要定位是服务大局、服务经济和服务企业，建成后将对地区经济发展提供有力的支持和助推，力争建成金山区标志性建筑。