物业类型

写字楼,产业园

物业评级

甲级

所属商圈

中关村商圈

环线位置

5-6环

公交线路

公共交通544、543、365

开盘时间

待定

交房时间

2017年12月

销售许可证号

京房售证字（2016）228号

园区类型

商务园

开发商

北京中关村集成电路设计园发展有限责任公司

物业管理

待定

物业管理费

待定

占地面积

65075平方米

总建筑面积

216876平米

绿化率

25%

车位数量

1233

装修标准

毛坯

　　周边配套：

　　科研院所：中国科学院

　　大专院校：清华大学、北京大学、中国人民大学、北京理工大学、北京航天航空大学

　　医院：北大国际医院

　　中小学校：上地实验小学、中关村一小、中关村二小、清华附中永丰分校

　　酒店：朗丽兹花园酒店、

　　商场：永旺国际商城、华联商场

　　银行：工商银行、农业银行、建设银行和北京银行

　　周边公共交通：

　　自驾：京藏高速的沙河出口；京新高速的航天城出口、北清路出口；

　　公交：乘坐544、543、365永丰产业基地下车；

　　地铁：地铁16号线（2016年年底开通北段）永丰南站；地铁昌平线生命科技园站；

　　内部配套：公共交流中心、公共图书馆、影印中心、艺术展厅、邮局、中西餐馆、快餐店、咖啡厅、饮品店、健身房、便利店、洗衣房、理发店等

租金均价6.5左右，含物业费能源费

　　中关村集成电路设计园项目位于北京海淀区整体开发中关村永丰高新技术产业基地。距离北五环约7公里，处于北部研发服务和高新科技产业核心区域内，产业规划前景优越。项目周边高新技术研发氛围浓厚，相关产业配套充足。

　　项目总建筑面积约21万平米，产品业态主要由独栋办公，高层办公构成，其中独栋办公产品销售面积由1500到4500不等，高层办公产品标准层1300平米。园区定位于集成电路设计产业生态运营平台，跨界融合创新综合运营商，围绕实现国家战略，促进企业长远发展，以促进集成电路设计产业自主创新能力为宗旨，打造IC设计，物联网、软件应用、智能硬件等关联产业融合的“泛集成电路产业园”。

　　园区打破传统产业园区模式，强化商务性、交流性、互动性与现代化，以全方位的功能组团，诠释新型科技园区理念，打造全新的产业复合型的集成电路设计园。园区以IC设计为支柱产业，辅助产业则主要围绕泛集成电路设计与创新创业服务。未来项目将成为融合孵化总部、企业独栋办公、企业集中办公、科研中心、酒店公寓、休闲娱乐场所以及多重配套商业为一体的综合化新生态基地。