物业类型

产业园

物业评级

甲级

所属商圈

丽泽商务区

环线位置

4-5环

公交线路

3路、497路、627路、740内、740外、740外公益西桥站，运通115线、353路、602路;、736路、特3路、特9内环、特9外环

交房时间

2016年11月

基本租期

3年

园区类型

商务园

开发商

北京丰科建房地产开发有限公司

占地面积

17万平米

总建筑面积

约82万平米

开间面积

430-2300平米

标准层高

4.2米

总层数

12层

绿化率

30%

空调设备

中央空调

保安消防

设火灾报警及自动灭火系统;设保安监控系统

电梯品牌

4部客梯，2部货梯

装修标准

公共部分精装修

　　商场：丰台万达广场、永旺购物中心、花乡奥特莱斯

　　住宅：中海九号公馆、万科西华府、怡海花园

　　酒店：万豪酒店、盈坤维景酒店、玛雅岛酒店

　　在中国经济转型、产业结构升级的宏观背景下，华夏幸福创新中心落子北京，作为以创新驱动为核心的全新产品线--产业社区的首个标杆项目，旨在打造都市创新发展加速器。

　　华夏幸福创新中心立足中关村丰台科技园，这是一片备注瞩目的热土。在京津冀协同发展、北京建设世界级城市、南城加快建设的新形势下，丰台区依靠其产业基础、地理优势，将成为重要的战略门户通道。而位处要地的丰台科技园，作为引领城南发展的核心区域，不仅是城南行动计划的最大受益者，也成为北京最炙手可热的投资热土之一。

　　华夏幸福创新中心，定位于"国际化·创新创业·生态社区"，是经中关村管委会认定的中关村国家自主创新示范区双创基地。项目紧邻北京西南四环，位于中关村丰台科技园核心位置，距离9号线丰台科技园站仅200米。项目所在区域北与中关村、金融街、丽泽等核心商务区遥相呼应，是距北京新机场最近的成熟商务核心区，也是京城"五主两辅"的七个枢纽之一。

　　华夏幸福创新中心总占地面积约17万平米，总建筑面积约82万平米，获得LEED金级认证，其中中央政务主楼获得LEED铂金级认证。空间布局为"一轴两翼一公园"，提供国际5A甲级写字楼、产业独栋等多种形态丰富的办公空间；同时配套建设万豪国际五星级酒店、活力商街、产业展示中心、全球会议中心、国际路演中心等空间，为每一位有志于创新创业的精英提供国际一流标准的产业展示和交流平台；规划建设的中央公园占地面积约13万平米，与马来西亚吉隆坡城市中央公园体量相近，相当于18个足球场的面积，为创新、创业企业提供高品质、花园式的生态办公环境。

　　一期工程的三栋国际5A甲级写字楼现已正式交付使用，总占地面积1.6万平方米，总建筑面积10.3万平方米，可同时满足1万人在此就业办公。产业主题以人工智能为核心，聚焦软硬件设施、技术、应用等高端产业链环节，构建人工智能创新创业生态体系。

　　秉承"产业优先"发展理念，华夏幸福创新中心提供"全方位+立体化"的产业服务，搭建产业促进、商务服务、生活服务三大平台，帮助入驻企业高效对接政府与华夏幸福体系内的产业集群、金融资源，以及华夏幸福全球战略合作伙伴所提供的人才引培、法律财税、规划咨询等服务。同时，通过搭建O2O产业社区线上服务平台，可更加便捷地满足企业足不出户的各类商务需求。此外，入驻企业可享受中关村国家自主创新示范区、丰台区各项优惠政策，以及项目对龙头企业的租金惠让政策。

　　华夏幸福创新中心已获得 "中关村创新创业基地"、"创新创业及国际技术转移服务合作伙伴"、"北京商务服务中心"、"科学技术部科技服务业行业试点"等政府部门和联盟协会的颁发的近20项挂牌荣誉。

　　依托优越的区位优势、成熟的产业环境基础、领先的产业规划、优质的产品硬件、完善的配套设施及全方位产业服务，华夏幸福创新中心将成为人工智能等高新技术企业的办公首选。