联系人

游女士

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

南部商圈

付款方式

押三付三

环线位置

南四环内

交通状况

紧邻通往首都第二机场的蒲黄榆快速路、京开高速、京沪高速，其中蒲黄榆快速路将在五环与规划中的京台高速实现接驳。

公交线路

99路,39路,865,511路

开盘时间

2015年8月

交房时间

2015年8月

基本租期

2-5年

免租期

2-3个月

园区类型

第三代科技园区

开发商

北京石榴房地产开发有限公司

物业管理

北京东方乔戈里物业管理有限公司

物业管理费

办公27元/月/平米;商业38元/月/平米

占地面积

46000平米

总建筑面积

115000平米

标准层面积

写字楼1700平米

开间面积

50-1700平米

标准层高

写字楼4.5米,独栋和商业5.5-6米

总层数

写字楼20层,独栋3层

使用率

写字楼和商业67%;独栋80%

绿化率

30%

空调设备

约克中央空调

保安消防

利达消防自动化系统

电梯品牌

通力

车位数量

地上84个，地下600个

车位费

固定700元/月/个，临时6元/小时

装修标准

公区精装修，室内毛坯

北京石榴中心周边配套有银行、24小时便利店、餐饮、休闲娱乐、影院一应俱全，从餐饮到购物，从休闲到娱乐，为打造成熟商圈提供了强有力的保障。

　　石榴中心是北京竹海科技集团直属的高档科技商务园区，北京城市核心区唯一国际化共享商务社区。生活社区与科技园区两种空间组织巧妙融合，空间设计和功能配套实现突破性创新，突出整体环境的宜人和功能的混合，加强社区认同感和归属感。全面对接美国、德国、以色列、新加坡创新资源，构建海外企业进入中国的加速平台，打造中国企业进军海外市场的绿色通道。

　　石榴中心由两座20层的5A级写字楼和22座企业独栋组成。园区总建筑面积115000平方米，地上72000平方米，地下43000平方米。庄重典雅的高层建筑和时尚简约的企业独栋共同构建未来生态办公新标杆。

　　石榴中心位于北京市丰台区宋家庄交通枢纽商圈，金融街商圈、中央商务区商圈和亦庄开发区环抱四周，地处金融街与亦庄开发区的黄金分割点。随着北京第二机场落户南城以及非首都功能的向外疏解，未来势必会引发该区域经济发展的核聚变效应。

　　石榴中心周边配套设施一应俱全，从餐饮到购物，从休闲到娱乐，为打造成熟商圈提供了强有力的保障。

　　石榴中心项目优势：

　　1、超一流的硬件设施，钢架结构，抗十级地震。

　　2、层高4.5-6.0米，办公空间宽阔舒适。

　　3、户型设计合理，超高办公面积使用率。

　　4、10个公共会议室，办公空间利用率高。

　　5、绝无仅有的全球共享空间，国际化创意广场，全球路演中心。

　　6、高科技企业总部独栋，尊享独家冠名权，立获国际化品牌价值。

　　7、智慧园区，wifi全覆盖，O2O平台，打造科技办公新境界。

　　8、世界一流跨境创业创新平台，政策支持和媒体关注的高地。

　　9、全球一流的科技地产运营团队，核心成员拥有十五年以上国际化，在国内拥有巨大的影响力和良好的信誉。