物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

观音桥商圈

交通状况

项目乘车路线：631【珠江太阳城-江北鸿恩寺公园】

基本租期

1年

开发商

保利（重庆）投资实业有限公司

物业管理

保利重庆物业管理有限公司

占地面积

115298平方米

总建筑面积

628324平方米

开间面积

43-900平方米

装修标准

公共部分精装修

保利江上明珠毗邻观音桥商圈，车程仅2分钟，共享观音桥商圈成熟完善的商业、娱乐、休闲配套；距花卉园和龙溪建材市场约5分钟车程；距加州餐饮一条街约2分钟车程；距北滨路2分钟车程，共享北滨路上的北岸引擎、世纪金源MALL、北滨路美食街等商业设施。因此，区域周边商业、餐饮、娱乐、休闲配套十分完善。

保利江上明珠馨园自驾车路线：解放碑——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园解放碑——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园沙坪坝——石门大桥——松树桥——渝奥大道——鸿恩寺森林公园杨家坪——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园南坪区——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公。

保利江上明珠是由保利（重庆）投资实业有限公司开发项目，以全球化视野，于千亩鸿恩寺森林公园，沿山阵列，订制涵盖别墅、洋房、高层、LOFT、商业五类全业态的城市半山社区，位于江北区观音桥1100亩鸿恩寺森林公园旁，是重庆中心125万方珍宝级中央公园住区。

保利江上明珠不但紧邻江北区观音桥商圈，集繁华于一身，更是坐拥1100亩鸿恩寺森林公园入怀，并将蜿蜒嘉陵江江景尽收眼底，是重庆市场的第一豪宅产品。从2009年的城市中央公园地王耀世而出，到2010年惊艳开盘便揽金4.5亿，创下重庆楼市历年开盘最高销售记录，轰动全城；再到2011年高层亮相以来，7次开盘7次逆市热销，当天去化保持在90%以上，再次成就重庆楼市奇迹。目前，2012年保利江上明珠将会五线齐发，缔造保利传奇，成为重庆城心一颗最闪耀的明珠。

保利江上明珠X-LOFT商务公寓属于D-3、D-5组团，位于销售中心南面，西面和东南面市政道路，西北角为鸿恩寺公园入口，隔市政道路眺望到鸿恩寺公园，北侧为会所和幼儿园和已建洋房区。整个D-3、D-5组团由10栋高层住宅楼，8栋商业组成。规划建设总用地面积115297.51m2，总建筑面积641090.27m2，容积率为4.31。

D-3、D-5组团规划了约30万方的商业，是集高层住宅、酒店、写字楼、LOFT公寓、风情商业街等于一体的大型城市综合体。而X-LOFT商务公寓展示了国际化商务公寓的生活形态：从规划到管理，从景观到建筑，X-LOFT商务公寓都希望为客户提供一个都市化、生态化、智能化、效率化、人性化的综合体。从星级酒店洲际假日到大面积的集餐饮娱乐于一体的风情商业街和甲级生态写字楼，我们重视的是人与人之间的交流互动和生活、工作的复合化、高效率；我们希望保利江上明珠是个充满生机和活力的多功能综合体。