物业类型

写字楼, 综合项目

物业评级

甲级

所属商圈

北站CBD-市府

交通状况

地铁二号线；105、152、168、177、203、209、216、217、224、229、230、236、244、264、267、269、325、333、334、503、262等多条公交线路

基本租期

1年

开发商

世贸广场（沈阳）置业有限公司

总建筑面积

约34万平方米

标准层面积

1900平米

标准层高

3.4米-7米

总层数

62层

空调设备

新风系统

电梯品牌

原装进口三菱高速电梯

车位数量

1000个

装修标准

公共部分精装修

　　沈阳新地中心，地处沈阳唯一cbd核心地段，总建筑面积达34万平方米，其中包括17.6万平方米写字间，3.5万平方米酒店，9万平米商业广场。是东北最高的地标性建筑物(主塔59层，高260米)，在东北乃至整个中国有着极其重要的建筑影响和经济意义，属于典型的大型复合商业地产项目。沈阳新地中心主要由5a智能化甲级写字楼及超五星级酒店，五星级酒店与写字楼和大型商业购物娱乐中心组成。建筑群分为三部分：1号楼（主塔）5a写字楼，2号楼万丽酒店及写字楼，3号楼5a甲级写字楼，裙楼配置多功能商业广场阳光百货，并设置了多个停车位，是集办公、酒店、大型购物中心、商业设施、文化设施为一体的城市综合体。

　　260米地标高度，cbd内首个摩天大楼，给客户带来巨大的形象提升，更定义了沈阳cbd进入摩天时代，具有巨大的里程碑意义。

　　就像国贸中心之于北京，新天地之于上海，洛克菲勒之于纽约，六本木新城之于东京都，古根海姆博物馆之于毕尔巴鄂，建筑以自己的方式改变城市，甚至早就城市。相信未来几年随着沈阳将逐步向国际化大都市迈进，新地中心将早就另一个城市综合体的典范传奇。

　　[2号楼5a甲级写字楼]

　　2号写字楼与沈阳万丽酒店公用一楼，位于2号楼的南侧，建筑高度99.6米，共有26层。2号写字楼与酒店使用不同的区域空间和电梯系统，互有交集但互不影响。包括了大堂、前台、餐厅、酒吧、商务中心等酒店配套功能，还包含了休闲区域、社交活动场所、停车场等配套功能，为商务人士带来一站式的综合享受，共智者建树名利，伴尊者筹谋天下。

　　[3号楼5a甲级写字楼]

　　作为项目主体的3号写字楼为5a甲级配置。建筑高度99.6米，共有26层。保证绿色低能耗的同时，也将世界级商务体验带给客户，让企业对话国际，让北站cbd与世界对等。

　　3号楼顶级硬件配置引领国际商务体验：

　　双层中空low-w玻璃幕墙，给企业最国际的形象和低辐射，低噪音的工作环境；新风系统，给客户最健康的室内空气环境；原装进口三辆高速电梯，从不延误每一个商机；东北唯一leed认证标准打造，国际化认证标准的绿色节能环保建筑。

　　高端商务配置

　　购物-本案的阳光百货，以及卓展购物中心、华府天地购物中心，满足一站式生活；

　　酒店-聚集了大量的中高端全市知名酒店，包括本案的沈阳万丽酒店，和品牌悠久的凯莱、北辰，以及新兴的高端商务酒店，君悦、莱星顿等；

　　银行-北站区域汇集了国内各大银行以及多家外资银行，财富近在咫尺；

　　商务休闲-具备最完善的娱乐休闲配置，方便各企业接见客户。

　　低碳科技，绿色智能商务

　　新地中心，东北唯一leed认证标准打造，国际化认证标准的绿色节能环保建筑。leed美国建筑环保认证是美国绿色建筑委员会u.sgreenbuildingcouncil建立并推行的“绿色建筑评估体系”，目前被认为是最完善、最具影响力的评估标准。随着市场的形成，企业选择购买绿色建筑，从而在企业的员工、客户和投资者面前表现出企业的关怀和社会责任。同时，购买绿色建筑将更加物有所值，更能获得相对于其他产品更高的投资回报。