物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

东直商圈

付款方式

押三付六

环线位置

二环以内

交通状况

二环环路主干线近在咫尺，地铁2号线和5号线环绕周围

公交线路

13路、18路、44内路、44外路、62路、75路、116路、684路、909路、特12内路、特12外路、特2路、130路、206夜路、117路、117电路、125路、406路、612路、674路

交房时间

现房

基本租期

2-3年

开发商

北京永利多房地产有限公司

物业管理

戴德梁行物业

物业管理费

6.78元/月/平米

占地面积

22000平方米

总建筑面积

110063平方米

标准层面积

1000—1500平方米

开间面积

0-150平方米

标准层高

3.7米

总层数

东楼地上12层，地下3层，西楼地上8层，地下3层

使用率

75.4％

绿化率

30%

空调设备

中央空调

保安消防

报警系统及自动灭火系统

电梯品牌

18部三洋电梯或同档次电梯

车位数量

地下630个

车位费

1000元/月

装修标准

公共部分精装

　　商场：北京旭鑫龙腾空调电器销售中心、宝龙小商品市场、奥士凯宝龙商场、神龙宫文化用品商场、中复电讯(安定门店)、上海华联超市金年丰北小街商场、中复电讯(地坛店)、三利百货、中复电讯商场安定门分店、焱鑫得利综合商店

　　银行：工行和平里支行营业室、农行雍和支行、北京农村商业银行雍和宫支行、中国工商银行(和平里支行)、中盛国际保险经纪有限公司、北京银行雍和支行、北京银行股份有限公司安定门外支行、民生银行和平里支行、建行歌华支行、工行北新桥支行

　　酒店：民服宾馆、雍义缘餐厅、北京炮局工厂国际青年旅舍、北京东方新业餐饮娱乐有限公司、龙绍衡大厦、安东旅社、北京东雍楼酒家、北京北汽国际旅行社地坛门市部、海汇博通饭店管理、北京市商与游酒店预订中心餐饮：吉祥馄饨(藏经馆店)、创意咖啡、优食友客(雍和大厦店)、钱柜KTV自助餐(雍和宫店)、川鲁缘、雍和大厦员工餐厅、宏源涮肉城(河边店)、土豆王、老高的厨房、观和汇

　　北京雍和大厦项目坐落于北京市东城区北二环东段路南，是名副其实的寸土寸金地段，楼宇建造集科技、环保、人性、文化于一身，是该区域写字楼及商铺的高端产品，区域内标导性建筑。

　　雍和大厦总占地2.2万平方米，分东区、西区，总建筑面积110324.58平方米，其中地上79918平方米，地下22838平方米，项目建筑高度东楼38.5米，地上12层，地下3层；西楼29.75米，地上8层，地下三层，东、西楼由地下三层连通。其中地下为员工餐厅、机动车库、人防设施及设备和物业用房；首层及二层为主要入口、大堂、商业。三至十二（八）层以上写字楼式公寓。东楼首层层高4.15米，二层层高3.7米，三至十二层层高3米；西楼首层层高4.5米，二层层高4.2米，三至八层层高3.4米。

　　该大厦配置了超5A级信息智能及楼宇自控系统，除传统意义上的自控功能外，附加了诸多集人性理念及高端技术于一身的前卫型自控功能，真正实现技术领导产品的原则。另外，楼宇配备了18部电梯，四部扶梯及一部货梯，保证了充足的垂直交通道路及运行品质。

　　该大厦分别配置了集中及分户式中央空调，全套新风接入系统，构建出健康的办公环境。

　　该大厦外立面使用铝合金型材明框玻璃幕，氟碳喷涂着色，配置中空钢化玻璃，并且外窗可自由开启，更有利于室内空气更新。整体外观形象追求现代、精致和豪华的建筑风格，建筑档次与大型国际金融机构总部和高级国家机关相媲美。

　　该大厦从设计及建造理念上，充分考虑了无障碍人道主义设施，同时配备国际通用标识引导系统，使大厦在真正意义上成为人性化建筑。充分设计及应用各种节能环保技术及设备。

　　该大厦采用纯框架结构，空间分隔自由，提高使用率及建筑档次，为您提供具有弹性的办公空间。

　　该大厦聘请世界知名的戴德梁行物业管理有限公司为本案金牌大管家，为业主提供完善的超五星级酒店式服务及管理。

　　通畅的交通环境，形成足够纵深的商业交通条件，地上一二层的商业空间可作为综合业态的商业中心，提升大厦及周边的商业环境，楼体内两个独立两层挑高大堂，彰显雍容气派。

　　该大厦是东北二环上地标性5A级写字楼。大厦位于北京市东城区小街桥西南角，交通环境优越，北二环环路主干线近在咫尺，地铁2号线和5号线环绕周围，亚洲最大的东直门交通枢纽和京承快速可使您直达国门。大厦西临雍和宫，北临护城河、地坛，坐于楼间，将雍和宫的古色古香、地坛公园及护城河的四季美景尽收眼底。