物业类型

旅游地产

物业评级

甲级

所属商圈

琼山区商圈

公交线路

48路、29路、39路

开盘时间

2010-01-20

销售许可证号

（2010）海房预字（0001）号

基本租期

1年

开发商

海南正元地产开发有限公司

物业管理

海南正元物业服务有限公司

物业管理费

1.50元/月/平米

占地面积

8688平米

总建筑面积

35501平米

绿化率

40%

车位数量

200个

装修标准

全装修

　　周边配套：省博物馆、省图书馆、省文化公园、体育中心、省健身中心、大润发超市、实验中学、海口市妇女儿童保健院等等

　　自身配套泳池，并共享海经院校园配套设施（拥有大型图书馆，标准运动场，灯光球场、影院、商业街、网吧、超市、银行等应有尽有）

　　“学苑公馆”是海南岛上的校园地产，位于国兴大道文坛路海口经济学院校园内，社区共享占地500多亩的大学校园环境配套。小区内绿意葱葱，生机盎然，以草地、花卉铺就鲜活“生态地毯”，畅享绿色健康生活。更为独到之处，是“学苑公馆”所提供的不仅仅是一处居住的房子，而是它独有的文化气息，有效利用先天学习环境打造出的新型教育地产模式。家在校园，与教授学者为邻，有朗朗读书声作伴。

　　“学苑公馆”地理位置独特，闹中取静。一出校园，便是省会城市的政治、经济、文化中心。项目周边配套齐全，省政府、超市、医院、体育场、博物馆、图书馆等等大型共建配套一应俱全。

　　一入校园，更能畅享校园内生活、学习、体育、娱乐等配套设施完善，这在海南甚至全国也是极为罕见的。暖暖午后，校园中独坐，一卷书籍，一杯清茶……墨香飘来。经过近几年时间，海口经济学院已经打造成为配套齐全的高等学府。校内拥有大型图书馆、1800人容量的大剧场、现代化音乐厅与演播大厅、7000多座标准田径运动场，还有近30个灯光球场等休闲运动场所。同时，“学苑公馆”还特别打造24小时人性化安保服务。

　　项目总建筑面为35500.98㎡，其中，商品住宅29470.28㎡，停车位200个。该项目规划设计为2栋21层板式建筑、240套商品房，户型为二房、三房、四房，面积为100—150㎡，其中以120㎡三房为主力户型。独特的校园地产珍贵稀缺，具有无限升值空间。