物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

丽泽商务区

付款方式

押三付一

环线位置

西南4-5环

交通状况

地铁9号线丰台科技园站

开盘时间

2013.1

交房时间

2013.11

基本租期

2-3年

开发商

北京世纪星空影业投资有限公司

物业管理

汉威星空科技孵化器有限公司

物业管理费

25-50元/月/平米

占地面积

155654.91平米

总建筑面积

600000平米

标准层面积

1100平米

开间面积

1100平米

标准层高

3.9米

总层数

13层

使用率

70%

绿化率

35%

空调设备

四管制新风加风机盘管系统，新风量40立方米/人/小时，制冷量115瓦/平方米，智能联网控制世界领先

保安消防

全球顶级控制系统，实现国际高效智能安防

电梯品牌

36部，日本原装进口三菱豪华客梯，30s全程上下，90s平均到达

车位数量

3000个

车位费

900元/月/位

装修标准

公共区域精装修，办公区毛坯交付，并预留20公分网络地板空间

　　集5Ａ智能型顶级写字楼集群，国际时尚大型高档购物中心，世界顶级奢侈品牌白金5星级豪华酒店，顶级豪华服务式公寓，世界顶级会议中心等业态于一体的世界级超百万城市综合体旗舰

　　商场：欧尚、资和信百货

　　医院：丰台区医院

　　邮局：中国邮政局

　　银行：工商银行、中国银行、建设银行、交通银行

　　餐饮：顺峰大酒店

　　其他：健身中心、国际医疗诊所、全科医师、超市等

　　汉威国际广场项目总面积约22万平米，项目占地面积155,654.91平米。总建筑面积达60万平方米的汉威国际广场不只是一座庞大的商业建筑群，更是北京城的“城中之城”。其包括四个业务部分包括：汉威国际商城、汉威国际写字楼、汉威国际公寓及汉威国际大酒店。面积约20万平方米的汉威国际商城，将云集大量国际一流品牌。拥有32栋设备先进的汉威国际写字楼，是北京最大的5A智能型顶级写字楼集群，这里将云集各行业龙头企业。而豪华式服务公寓汉威国际公寓，是北京顶级的服务式住宅。国际顶尖的白金五星级豪华酒店汉威国际广场的会议中心将接待众多国内、外政届要人及社会名流。

　　整个项目绿化率高达35%，这是客户在任何一个北京其他的商圈不可享受到的优越化环境。总体机动车停车数量约为3，000辆，不仅为企业提供了高端舒适的办公地点，也给在此办公的企业的员工带来更精彩的顶级商务与生活体验，同时为周边高端消费人群提供了一个丰富的娱乐购物场所。项目建成后将会成为北京新亮点，为北京——这个世界城市添上浓墨重彩的一笔，她将是您独一无二的绝佳选择

　　汉威国际广场北临西四环科丰桥，西接总部基地，南至世界公园，东临万寿路南延路和国际汽车博览中心。

　　?项目距长安街6分钟车程，距天安门9分钟车程，距金融街8分钟车程，距中关村仅为10分钟车程。项目紧邻西四环科丰桥，直通京开高速，京石高速。地铁九号线将于2011年年底开通，汉威国际广场地下一层将无缝连接地铁九号线丰台科技园站，成为真正的地铁上盖项目，更大大增加了本项目交通的便捷度，为本项目引入更广泛的商机与精英人才。

　　全新商机，引领高端人群

　　丰台区社会消费品零售额635亿元（2009年），居城八区前三位。这些消费人群对高档商品有着强烈的诉求。

　　长安街南，这里是唯一

　　汉威国际广场目前为长安街南唯一顶级商圈项目，因此具有着得天独厚的优势。建成之后，对南部五区形成吸引效应，成为辐射面积最广的商圈核心，将极大的提升北京的经济发展。我们相信，随着国家对世界城市的开发力度增大和对我们项目所拥有的中关村高科技产业园区优惠政策的扶持，汉威国际广场必定成为北京市最具代表和价值的顶级商圈项目。

　　一体化综合配套

　　汉威国际商城的商业策划为戴德梁行，戴德梁行享誉世界的口碑将使汉威国际商城确保为客户提供最优质的配套服务。汉威国际商城将引进尖端数字4D影院，多家大型主力店，以及完善的健身、美容、餐饮、娱乐设施，银行与邮局，并将引入多家知名培训机构常驻。

　　这些均是汉威国际广场不可缺少的组成部分，这些高水准的娱乐、休闲设施，将为广场内的客户提供足不出户的优质服务。