物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

通州新城

付款方式

银行按揭贷款,一次性付款

环线位置

东南五环至六环

交通状况

亦庄线

公交线路

976路、927路、723路、542路、926路

开盘时间

2011年6月底

交房时间

2012年底

销售许可证号

京房售证字(2011)91号

基本租期

1年

开发商

北京邦达房地产开发有限公司

物业管理

晟邦物业

物业管理费

2.96元/月/平米

占地面积

93079平方米

总建筑面积

194600平方米

标准层面积

1000平方米

开间面积

85-169平方米

标准层高

3.15米

总层数

地上14层，地下1层

绿化率

30%

空调设备

分体空调

保安消防

智能自动火警检测系统

电梯品牌

客梯数：4部 货梯数：1部

车位数量

1000个

装修标准

公共部分精装修

　　购物消费：亦庄创意生活广场(内含沃尔玛山姆店、屈臣氏、星巴克、棒约翰、电影院)、华润超市、大中电器、国美电器、苏宁电器、法国迪卡侬体育用品超市

　　美食餐饮：眉州东坡酒楼、肯德基/达美乐批萨/赛百味/月之海料理/澳利咖啡/君庭咖啡、上海沙龙餐饮街等

　　健身娱乐：青鸟瑜伽、张贝健身、鸿禧长新国际高尔夫俱乐部星光大道KTV

　　金融服务：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、北京银行、光大银行、浦发银行、中信银行、北京农村商业银行

　　酒店宾馆：兴基铂尔曼酒店、锦江富园大酒店、圣坤酒店、朝林国际酒店(建设中)

　　医疗保健：北京同仁医院南院、大兴亦庄医院

　　开发区实验学校、亦庄中学、亦庄第一/二中心小学、21世纪幼儿园、美格双语幼儿园、亦庄中心幼儿园、

　　地铁5号线延长线亦庄线已开通。本案距离经海路站约2公里。另外规划中的M12线，从项目西侧径路，未来交通出行将更加迅捷，便利。

　　公交路线：976路、927路、723路、542路、926路等。

　　星悦国际位于亦庄马驹桥，是一个大规模高品质、高性价比项目，使用上具备全功能性的特点。项目位于正在规划建设中的亦庄新城的核心位置，发展潜力巨大。项目西接京津塘高速路，紧邻凉水河。距市中心约21km，距CBD约17km。毗邻已开通的亦庄轻轨线经海路站，项目西侧便是规划中的轻轨M12线，交通出行迅捷、便利。

　　星悦国际总规模达到20万平米，由两组发散状组团共15栋建筑组成，以“链”的概念为规划及形态设计切入点，结合建筑功能与未来使用者的需求进而衍生出建筑外部形态特征，以模块化建筑的链接排列突出规划方案的逻辑性与连续性。建筑的每一个分支都能够有较好的景观朝向，并且通过与内院空间的结合形成了整体外部形象，突出建筑的整体性与标志性。通过建筑朝向的扭转，自然的围合形成不同性质的公共空间，将私密与开场的外部环境有机结合，使项目内外的环境自由渗透于流通。