联系人

刘先生

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

季付，半年付，年付

环线位置

西3-4环

交通状况

多路公交车直达。地铁6号线五路站近在咫尺。

公交线路

334路，619路，355路，运通113，114，109，116等

开盘时间

2005年12月31日

交房时间

随时

基本租期

1年

物业管理

中电物业管理公司

物业管理费

20元/月/平米

著名客户

物美集团 中国机电设备招标中心

占地面积

3835平方米

总建筑面积

58232平方米

标准层面积

2151.11平方米

开间面积

300平方米

标准层高

3.5米

总层数

15层

使用率

80%

绿化率

30%

空调设备

集中式中央空调

保安消防

24小时值班

电梯品牌

高档电梯

车位数量

300个

车位费

地下600元/月，地上5元/小时

装修标准

公共部分精装修，室内毛坯

　　商场：骏百集晖、华熙乐茂、太平洋百货五棵松店、elle(太平洋百货五棵松店)、中复电讯五棵松商场、神州锐意(五棵松店)、摄苑网摄影器材商城(五棵松店)、雅奇影像器材商城、国美电器(五棵松店)、万达数码

　　银行：农行万寿路支行营业部、工行西四环支行、中国工商银行(西四环分理处)、北京建设银行金沟储蓄所、建行金沟河储蓄所、交行五棵松支行、金沟河小区、工行西翠路支行、中行西翠路支行、建行育英储蓄所

　　酒店：鸿府大厦、鸿府宾馆、北京紫金丽亭酒店、叙缘快捷酒店雅园情店、天丽苑宾馆歌厅、闻松涛招待所、瑞成大酒店、硕砾西餐厅、西翠宾馆、北京雅园宾馆

　　餐饮：老北京炸酱面(五棵松店)、同仁居餐厅、五棵松饭店海鲜酒楼、京福华肥牛(华熙乐茂店)、麦当劳(华熙乐茂店)、肯德基(华熙乐茂店)、必胜客(华熙乐茂店)、老家肉饼金沟河餐厅、木木面馆、素云美食

　　慧科大厦坐落于西四环中部，平安大道向西、长安街向北在此交汇，居五棵松奥运商圈核心，临西四环。

　　慧科大厦5.8万平方米的建筑内共设有22部电梯，使竖向交通迅达便捷。建筑设计倡导“独立、灵活、健康、适用”的理念。集中采用多元竖向交通，办公区域私有门禁控制系统、独立中央空调兼独立新风系统等设计思想，解决了写字楼停车量与停车管理同竖向交通相互干扰的问题，并大幅度提高了使用率，其他常规弱电系统(监控、楼宇控制系统、语言信息、背景音乐等)均按5A甲级写字楼配置。

　　慧科大厦一层大厅层高4.5米，大堂中庭净高9米，除满足商务精英人流集散外，设有公共商务区，并提供银行、证券、通讯、邮政、差旅票务等综合商业服务；二楼为会务中心，设有大小会议室、并辅以商务茶室、洽谈咖啡馆等休闲商务服务。标准层高3.5米。地下一层设员工餐厅及操作间；其余为地下停车场