物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

丽泽商圈

付款方式

不详

环线位置

2-3环

交通状况

48、387、374、320、52、21、373

公交线路

48路、387路、374路、320路、52路、21路、373路、937路、823路、744路、609路、4l4路、运通l02路、运通202路、特l路、特2路、702路、820路等

销售许可证号

不详

基本租期

1年

开发商

北恒大厦

物业管理

北京北恒大厦物业管理有限责任公司

物业管理费

10元/月/平米

占地面积

8000平米

总建筑面积

17000平米

标准层面积

2000平米

开间面积

16-600平米

标准层高

2.4米

总层数

不详

使用率

70%

绿化率

35%

空调设备

中央空调

保安消防

设火灾报警及自动灭火系统

电梯品牌

3部客梯，1部货梯

车位数量

50个

车位费

400元/位/月

装修标准

公共部分精装修

　　商业：工商银行，建设银行

　　医院：铁路总医院

　　学校：龙文学校

　　公园：安乐林公园

　　北恒大厦位于西客站北广场，是西客站主体结构的西侧配楼，是一座具有绿色中空大堂的标准型写字楼，由北京北恒大厦物业管理有限责任公司经营管理，总面积17000平方米。它主要是提供办公用房，配套有银行、邮局、餐厅、商务中心、浴室、美容美发等，功能齐全，交通便利，通信智能化，可以为租用户提供全面、周到的办公服务，良好的商务活动环境。

　　大厦地上共计12层，一至三层是工商银行西客站支行和西客站邮局，四层至十二层为写字间区域，四层设有美容美发，五层、六层分设大小会议室、南侧大堂社有商务中心，十层分别配有淮扬风味零点餐厅，方便租户选择。

　　大厦北临长安街、金融街、复兴门等繁华商业区；东西各与西二环西三环相依；南傍广安门大街，楼下设有工商银行、建设银行、农业银行证券市场、邮电局等机构。

　　作为全国铁路客运枢纽的北京站位于北京市海淀区、丰台区、宣武区三个区皎界处。是连接西三环、西二环的纽带，也是北京市唯一一条未设置交通指挥灯的封闭通道。集中了加有预备地下铁路，有望近几年内建成开通。北临长安街、金融街等繁华商业区，东西各与西三环、西二环相依，北望世纪坛，南傍广安门大街。周围有京都信苑饭店、铁路总医院、中央电视台等为邻。

　　得天旬厚的地理位置，便利畅的立体交通环境，便它成为北京市商业活动的钻石宝地。

　　公司职能部门介绍：

　　销售部：负责写字间出租谈判、合同签署、续约手续的办理。

　　管业部：负责处理驻厦客户的日常投诉和平共处相关费用的催缴，协调各部门对租户的服务，定期走访和反馈信息及办理入驻、退租手续，并提供写字间、公共区域的保洁及日常清洁服务。负责大厦的24小时安全巡视，维护大厦的安全秩序。

　　工程部：负责大厦各种设施设备的日常维修和保养，及楼内各项施工管理。

　　财务部：负责大厦日常管理费用的收支。