物业类型

商业地产

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

不详

交房时间

2010

销售许可证号

不详

开发商

不详

物业管理

不详

物业管理费

2.8元/平方米·月

占地面积

92820.78平方米

总建筑面积

290336.65平方米

标准层面积

不详

开间面积

不详

总层数

不详

空调设备

不详

保安消防

不详

电梯品牌

不详

车位数量

不详

车位费

不详

装修标准

公共部分精装修

不详

　　招商澜园地块A906-0312位于深圳宝安区观澜街道大和路西侧，沿和路以东，毗邻梅观高速、机荷高速，占地面积92820.78平方米，总建筑面积290336.65平方米，其中地下室面积57304.84平方米，核增面积10431.81平方米，楼面地价2154元／平方米，总地价48008.00万元，总投资128794.00万元，地块形状不规则，地势较平坦。区域内规划建14栋26层住宅楼、1栋幼儿园和1栋26层的廉租房，地下一层为地下室。

　　项目计入容积率的总建筑面积为222770平方米，其中住宅面积210020平方米(含公共租赁住房31503平方米)；商业面积6000平方米；幼儿园面积3900平方米（12班，独立占地4300平方米）；居住小区文化室1500平方米；社区基础服务设施950平方米（含社区健康服务中心400平方米，社区服务站300平方米，社区居委会200平方米，社区警务室50平方米）；市政公用设施400平方米（含邮政所150平方米；垃圾收集点90平方米；再生资源回收站60平方米；公共厕所80平方米，环卫工人作息室20平方米）。另设室外活动场地2500平方米。

　　本项目规划套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，拟达到开发建筑总面积的95%以上。本项目内安排总住宅面积的15%（31503平米）用作公共租赁用房，由开发商建设，建成后无偿交给政府。

　　本项目北区于2008年2月开工，2009年12月31日竣工，计划建设总工期32个月。

　　北区1、5-6栋单位以135平方米大3房为主，此外还有82-89平方米小3房、150平方米4房及少量复式单位；3栋户型以88平米的两房（改三房）单位为主，附加部分130左右的大三房（改四房）单位。

　　总用地面积：92,820.78平方米

　　总建筑面积：292,492.91平方米

　　住宅建筑面积：178517平方米

　　商业建筑面积：6000平方米

　　居住小区文化室建筑面积：1500平方米

　　幼儿园面积：3900平方米

　　公建面积：2300平方米

　　容积率：2.5

　　建筑覆盖率：21%

　　绿地率：42.6%

　　车位数：2030个

　　开发商：深圳招商房地产有限公司

　　承建商：中国建筑、江苏二建

　　建筑设计：深圳市城脉建筑设计有限公司

　　环境设计：香港ALN景观设计顾问公司

　　环境设计：南昌有色冶金设计研究院深圳分院

　　休闲会所室内设计：深圳市鱼眼美术设计有限公司

　　物业管理：招商局物业管理有限公司

　　工程监理：深圳市现代发展建设监理有限公司