物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

不详

销售许可证号

不详

开发商

华南国际工业原料城（深圳）有限公司

物业管理

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

物业管理费

150.00元/平米*月

占地面积

1500000.00平方米

总建筑面积

2000000.00平方米

标准层面积

不详

开间面积

不详

总层数

不详

空调设备

中央空调

保安消防

不详

电梯品牌

DOVER 12部

车位数量

11000个

车位费

不详

装修标准

公共部分精装修

不详

华南城(华南国际工业原料城)位于深圳平湖物流基地园区，规划占地面积约 1.5 平方公里，总建筑面积约 220 万平方米，总投资约 26 亿元人民币，由佳宁娜集团、民生集团、香港建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团和京晖国际五家公司共同投资，预计在 5 年内全部建成。
　　华南城的发展目标是：立足深圳、依托珠三角、辐射全国、影响国际，集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体，成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化的超大规模制造业原材料专业交易中心。
　　华南城分为五大专业交易中心、一个展览中心和五大功能分区。主要经营：纺织服装原辅料、皮革皮具原辅料、电子工业原材料、纸品包装印刷、五金化工塑料。在空间形态上分为：交易区、公共仓库及保税仓储区、配套公共设施区、员工生活服务区和中心道路、停车、绿化区。
　　华南国际工业原料城采取租卖结合、企业管理、政府服务的经营管理模式，为原料城内的经营者提供宣传、信息、政策咨询、仓储、代办工商税务手续等各种服务。工商、税务、海关等政府职能部门将在原料城设立办事机构，为市场经营者及客商提供各种便利，缩短办理相关手续的时间。另 — 方面，原料城将引进专业搬运、装卸、运输、银行、保险、信息咨询等机构，同时还将设立餐饮、宾馆、会所等生活配套服务，为原料城的经营者及客商提供各种专业化的服务以及个性化的营商环境。

　　一期国际皮革皮具及原辅料交易中心
　　总建筑面积：约48万平方米(1期+2期)
　　展示位：约10,000个
　　首期建成开业面积：约10万平方米
　　主要经营：合成革、制成革、鞋材、辅料、皮革五金配件、皮革化工、缝制设备及皮革成品等。
　　一期国际纺织服装及面辅料交易中心
　　总建筑面积：约43万平方米(1期+2期)
　　展示位：约8,000个
　　首期建成开业面积：约10万平方米
　　主要经营：纺织原料、辅料、面料，家纺面料、辅料，皮草，各类服装成品及床上用品等。
　　一期国际电子原材料及成品交易中心
　　总建筑面积：约18万平方米(1期+2期)
　　首期建成开业面积：约4万平方米
　　主要经营：电子元器件、电子设备与原辅料、仪器仪表及五金工具、光电及照明产品、电脑及数码产品、安防产品等。
　　一期国际五金化工塑料交易中心
　　总建筑面积：约37万平方米(1期+2期)
　　首期建成开业面积：约8万平方米
　　主要经营：五金工具、机械设备、模具磨料类；五金饰品、配件类；化工、塑料类等。
　　一期国际印刷纸品包装交易中心
　　总建筑面积：约37万平方米 (1期+2期)
　　首期建成开业面积：约5万平方米
　　主要经营：各类纸张、包装材料、油墨耗材、印刷机械设备、包装机械设备配件、印刷成品展示、丝印、广告等。

　　二期国际皮革皮具及原辅料交易中心，规划建筑物长约300米，宽约150米，总规划建筑面积约为38万平方米，建成后将成为目前深圳最大的单体商业建筑。总展示铺位超过8500多个，电梯 100多部。项目建成后，将引进各公司总部、研发中心、检测中心等高增值的经济体，引导产业链向高附加值方向发展，其规模和档次令人瞩目。
　　总建筑面积：38万平方米
　　展示位：约10,000个 (1期+2期)
　　电梯数量达100多部、停车位约2000多个
　　楼层分布：
　　第6层：写字楼、设计研发中心、餐饮
　　第5层：皮革皮具成品交易中心
　　第4层：皮革皮具成品交易中心
　　第3层：皮革皮具成品交易中心
　　第2层：皮革皮具原辅料交易中心
　　第1层：皮革皮具原辅料交易中心
　　负1层：皮革皮具五金辅料交易中心
　　负2层：停车场
　　二期国际纺织服装及面辅料交易中心以“打造成规模巨大、功能齐全、高效率、辐射广、成本低、业态新的国际纺织交易市场”为规划目标，建设一个服务于中外采购商、经营商户及配套行业的交易平台；构建一个集现货批发、订单批发、区域代理、连锁加盟、网上交易等多种交易模式于一体的国际纺织服装交易平台，同时也是集物流、电子商务、技术交流、人才交流、潮流发布、旅游等于一身的综合性产业服务基地。
　　总建筑面积：33万平方米
　　展示位：约8,000个 (1期+2期)
　　楼层分布：
　　第6层：餐厅、休闲中心
　　第5层: 写字楼、服装设计中心、纺织服装行业服务机构等
　　第4层：服装成品交易中心
　　第3层：服装成品交易中心
　　第2层: 纺织服装面料交易中心
　　第1层：纺织服装面料交易中心
　　负1层：纺织服装原辅料交易中心
　　负2层：停车场
　　2008年6月18日封顶，10月11日开售，2009年9月28日入伙，均价25000(1层)、22000(-1、3层)元/平方米，申请“自买自用”可7、8折优惠，起价13000(1层)、11000(-1、3层)元/平方米，预计2009年2-3月入伙。

　　环球物流中心位于深圳市龙岗区的华南国际工业原料城西大门处，是印刷纸品包装物流区一栋集物流展示、配送、产品研发、制样打板、信息服务与检测认证、综合生产服务等功能为一体的高层配套管理中心，西侧为平新北道，北侧为园区内主干道的国际大道，地位置显要，具有很强的昭示性，是园区对外重要的展示窗口和华南乃至平湖地区标志性的建筑。
　　1）、全生态中空玻璃幕墙，气势恢弘。
　　全生态LOW-E中空玻璃墙，在充分保障隔、防噪音、防辐射的前提下，环球物流中心提供有更开阔的景观幕墙，开阔企业广阔视野。站在气派超大落地玻璃拼成的景观幕墙前，思想的光芒透窗倾泻，点亮决策的火花……
　　2）、10米高典雅商务大堂，领袖风范。
　　遵循现代经典、高贵设计的纯商务大堂，线条洗炼，格调高雅，昂轩气宇。环球物流中心，挑高10米大堂，能满足各种业务需求的人流通行、休息、等候、等多种需求，气势宏伟,开敞通透，北侧设计为人行主入口、设计为四层高的入口大厅，顶部设计为玻璃采光顶，使整个入口空间敞亮而气派。
　　3）、3．9米层高，超越商务颠峰尺度
　　没有高度，无法成就商务巅峰，而空间高度又一直是当前众多办公空间的普遍缺陷。环球物流中心，3.9米层高，不仅体现着开发商追求以人为本、注重品质、精益求精的开发理念，而且也是一种商务气度的写照，一个企业所拥有的实力写照。
　　4）、自由组合空间格局，更显人性关怀
　　环球物流中心，以人性化的规划设计， 标准层90—2000平方米的自由组合空间可根据需求随意组合，其格局既充分考虑国际人士尺度需求，满足全球商务人士，又便于规划，满足不同功能需要。
　　5）、垂直高速交通系统，以速度制胜
　　环球物流中心配备六台1350公斤的客梯，两台1350公斤的消防电梯，安全、稳定、快速地穿梭于楼宇中，充分满足华南城商务的效率需求，实践着“时间就是效率”的企业法则，全面提升企业形象，并以远见的眼光打造华南城互动商务速度，为企业赢得商战制高点提供了效率和速度的最佳支持。
　　6）、独立分体空调，节能商务处处彰显
　　写字楼提供分体空调安装位，客户可自行灵活采用多种空调解决方案，24小时自行控制空调运营时间，有效降低运营成本，拒绝无谓的资源浪费，提高资源的使用率和增强企业的竞争力。
　　7）、24小时全天侯办公，助力企业发展
　　提供24小时全天候专业物管保安和商务服务，实现24小时全天办公，为企业提供管家式的后勤保障，提高工作质量和工作效率。
　　8）、5A智能商务精粹，科技成就未来
　　采用国际准甲级写字楼配备，5A级智能化系统，以科技的名义，实现企业业务高速运作，助力企业快速腾飞。
　　9）、全能大型商务配套，成就高端商务
　　环球物流中心，裙房采用长方形平面、自动扶梯、电梯、楼梯均靠外侧设计，使每层均有完整的内部大空间，以满足相应的功能需求，体现出现代、沉稳、优雅的立面效果。一至四层16000m2商业，配套自成体系，商务轻松自如。商业会所、银行、便利店、咖啡厅、饮食……等集商务中心，休闲中心、会议中心于一体，全方位的商业形态，为您提供空前便利成熟的内部商务环境，足不出户满足客户一切所需。
　　总建筑面积：68424.07平方米
　　建筑密度：29％
　　绿化面积：30％
　　地下建筑面积：15250.20(7909.44+7340.76)平方米