联系人

杨小姐

物业类型

商业综合体

物业评级

甲级

所属商圈

中关村商圈

付款方式

押三付三

环线位置

5-6环

交通状况

344、618、407、307、919、996、441、428、427、519等十几条公交经过、13号线龙泽站、16号线、8号线规划中

公交线路

344路、618路、407路、307路、919路、996路、441路、428路、427路、519路等

租售率

98%

开盘时间

2009.5

交房时间

2009.9

销售许可证号

无

基本租期

一年

开发商

北京市首都农业集团北郊农场

物业管理

龙冠物业管理中心

物业管理费

15元/月/平米

著名客户

北新建材、学而思、金宝贝、大中、永辉

官方网址

暂无

占地面积

25433平米

总建筑面积

30873平米

标准层面积

1800平米

开间面积

60-1800平米

标准层高

3.6米

总层数

地上16层，地下1层

使用率

70%

空调设备

特灵

保安消防

24小时

电梯品牌

3部三菱

车位数量

地上96个,地下258个

车位费

400元/月

装修标准

精装

　　银行：中国工商银行回龙观西区支行

　　餐饮：乡土情北京第一分店、美味锦囊

　　龙冠置业大厦位于北京市回龙观。投资商为北郊农场，。建成后的龙冠置业大厦为写字楼和商业的综合体，将成为回龙观商务集中区域的标志性建筑。龙冠置业大厦南距德胜门15公里，北距昌平区中心16公里，西距上地信息产业基地1公里，东距北苑集团2公里。

　　龙冠置业大厦比邻美廉美、华联商厦、昆泰大酒店拥有充足的商业客群。南贴13号城铁线，西临八达岭高速公路，距奥林匹克公园8公里，离中关村核心区6公里，拥有回龙观地区最优越的交通路网支持。龙冠置业大厦公交线路十分发达，现已通车有344路直达德胜门，699路直达丰台，618路直达西直门，407路直达安贞，307路直达中关村，有345、919可直达马甸桥、新街口等地。

　　项目指标:龙冠置业大厦分成两部分：一区为商业，二区为写字楼。

　　1.一区商业，地上局部5层，地下2层，一层层高为5.4米，其余楼层层高为4.5米，总建筑面积为30397平方米，地上建筑面积21429平方米，地下建筑面积8968平方米。

　　2.二区写字楼，地上1—16层，地下1层，一层层高为5.2米，二层为4.5米，三层以上3.6米，总建筑面积为30873平方米，地上建筑面积23191平方米，地下建筑面积7682平方米。

　　3.楼板承重为：商业区350kg/M2,写字楼200kg/M2。

　　4.地上停车位96个,地下停车位258个。5.总用电量为:6000KVA。

　　龙冠置业大厦商业定位为：品牌主力店、餐饮、休闲、娱乐，配套的商业地产项目，预计开业时间为2009年5月，即规划建设成为一个集购物、娱乐、休闲为一体的商业综合体。

　　招商对象及内容：金融配套（银行、证券）、餐饮、娱乐、健身等配套项目