俗话说，三分靠建设，七分靠管理，城市管理是城市发展的永恒课题。如今，人们正朝着万物互联的智慧时代迈进，在城市管理方面，智慧化、精细化管理模式扮演着越来越重要的角色，可以说“城市管理应该像绣花一样精细”，在城市管理这一先行概念的引导下，“智慧园区”的理念也进入了公众的视野。有关报告显示，智慧园区是园区信息化基础上的2.0，是城市管理的重要表现形态，其体系结构与发展模式是城市管理在一个小区域范围内的缩影，既反映了城市管理的主要体系模式与发展特征，又具备了一定不同于城市管理的发展模式的独特性。

　　长青产业园就是在淮安经济开发区政府的领导下由淮安市经开城市服务有限公司（以下简称经开公司）打造的智慧园区。经开公司是深圳市抱朴物业服务有限公司与淮安经济开发区政府为了响应国务院关于国有企业发展混合所有制经济文件指导精神，参与混合所有制企业改制而合资成立的。2020年7月21日，经开公司通过招投标方式成功获得长青产业园物业管理服务权限，至此经开公司进驻长青产业园并迅速展开物业服务工作。

　　经开公司在园区内做了哪些物业服务工作呢？首先园区现场有支准军事化管理安防队伍，还有巡逻警车在24小时不间断园区巡逻，这样有效保障了园区秩序财产安全。其次引进自动化清洁设备，让清洁、绿化、消杀工作达到更加高效、专业、规范的作用，同时提高工作效率与品质；最后园区内还定期开展精细化循环开荒，采用每周大扫除，提高了整体无死角卫生情况。

　　除了这些基础服务之外，园区还将陆续推出政务服务、人才服务、金融服务、产业服务、物业特色服务、信息化服务、会议顾问、创业孵化、电商服务等9大版块组成的“智慧园区一站式服务体系”，并将迅速应用在园区服务上。

　　智慧园区不仅仅是一个屏、几个摄像头、一套系统，而是将信息技术和智慧应用引进来，整合各个部门的信息资源和服务资源，并通过网格化打造全方位、多部门联动协同的源头防治模式，实现规范化、标准化、信息化的源头治理模式。经开公司正是在淮安经济开发区政府的背景下通过“专业服务+智慧平台+行政力量”相融合的方式来实行全流程“管理+服务+运营”，希望能打造出淮安首个“产业园物业服务标杆”。

　　针对自身园区特色，选择一整套完善的智慧园区管理系统，不仅能解决园区运营过程中的痛点问题，使园区运营管理更加智能，还能为产业园区升级提供关键性保障。今后，经开公司将在淮安经济开发区政府的帮助领导下进一步加强和完善推广力度、管理模式以及服务手段三方面，为经济开发区的经济发展和城市建设做好配套服务工作。

　 来 源：深圳直通车    

  编 辑：liuy